Großzügig wohnen, nachhaltig investieren und steuerlich profitieren mit QNG Plus

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 110,23 m² viel Raum für modernes Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen offenen Übergängen eine einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice.

Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien und lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet großzügiges gemeinsames Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten und schafft damit ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Hochwertige Materialien, Parkett, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Qualität. Die zusätzliche Garderobe, ein Gäste-WC und praktische Abstellflächen ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Raum fürs Leben, privatem Balkon und nachhaltiger Qualität.

Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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