Habiter dans un espace généreux, investir durablement et bénéficier d’avantages fiscaux avec le QNG Plus

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

QNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve de remplir les conditions légales, des possibilités d’amortissement fiscal intéressantes s’offrent conformément à l’article 7b de la loi allemande relative à l’impôt sur le revenu (EStG), pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un habitat durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.

Ce généreux appartement de 4 pièces situé au 1er étage du bâtiment avant offre env. 110,23 m² d’espace pour une vie familiale moderne. Le vaste séjour et espace repas constitue le cœur de l’appartement et crée, grâce à ses transitions ouvertes, une atmosphère accueillante. Trois autres pièces offrent suffisamment d’espace pour les chambres, les enfants, les invités ou le travail à domicile.

Le balcon complète l’espace de vie par un espace extérieur privé et invite à laisser le quotidien derrière soi un instant. La distribution bien pensée associe un vaste espace de vie commun à des possibilités de retrait individuelles, créant ainsi un chez-soi capable de s’adapter avec flexibilité à différentes situations de vie.

Des matériaux de qualité, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur aérothermique efficace associent confort contemporain et qualité durable. Le vestiaire supplémentaire, les toilettes invités et les espaces de rangement pratiques complètent ce concept résidentiel bien pensé.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en garage souterrain pour 27.000 €.

Un vaste chez-soi offrant beaucoup d’espace pour vivre, un balcon privé et une qualité durable.

Remarque fiscale : L’impact fiscal dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Ces informations sont fournies exclusivement à titre général et ne constituent pas un conseil fiscal. Il est recommandé de procéder à un examen individuel avec un conseiller fiscal.

" frais, engagé, solide "

Le groupe Künne Immobilien est un prestataire de services professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et de la gestion technique des bâtiments.

Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la mise en relation pour votre bien immobilier de manière compétente, transparente et rapide, dans toute l’Allemagne.

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