تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 109 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 3123 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 380.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,476.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة 4 الغرف المضيئة والمصممة بسخاء في منطقة سكنية هادئة للغاية من باد زودن أم تاونوس، في حي نويِنهَين الهادئ.
ستبهرك الإطلالة البعيدة الرائعة من الطابق الثالث للمبنى السكني متعدد الوحدات المعتنى به.
شُيّد المبنى السكني، الذي يضم إجمالاً 12 شقة تمليك، حوالي عام 1967 بالتزامن مع مبنى سكني آخر متعدد الوحدات ومرآب يضم 18 موقفاً للسيارات، وذلك على قطعة أرض مشتركة مساحتها 3.123 م².
تتميز الشقة الأنيقة بتقسيم عملي ومدروس جيداً. وتوفر ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، مثالية كغرف نوم أو أطفال أو عمل. تخلق غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة أجواءً مريحة، وتضم مخرجاً إلى الشرفة ذات الإطلالة البانورامية الرائعة على المساحات الخضراء وحتى مدينة ماين الكبرى.
المطبخ العملي مجهز بمطبخ مركب معتنى به ومزود بالأجهزة الكهربائية، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وقد تم تحديث الحمام بالفعل، ويضم دشاً وحوض استحمام ومغسلة ومرحاضاً. بالإضافة إلى ذلك، توجد في الشقة دورة مياه منفصلة للضيوف، وقد تم تحديثها أيضاً.
تكتمل المساحة المتاحة بقبو خاص في الطابق السفلي. كما يتوفر للمالكين في الطابق السفلي غرفة غسيل وتجفيف مشتركة، بالإضافة إلى غرفة لتخزين الدراجات أو عربات الأطفال.
يُباع موقف مريح للسيارة في المرآب بسعر 15.000 €. وبذلك يبلغ السعر الإجمالي للشقة، شاملاً موقف السيارات، 395.000 €.
تُعد علاقة الإيجار المنسجمة القائمة منذ عام 1997 مع زوجين مستأجرين شديدي العناية والموثوقية دليلاً على الحفاظ المستدام على قيمة هذه الشقة. تبلغ إيرادات الإيجار الشهرية حالياً 1488,94EUR (الإيجار الأساسي الصافي) بالإضافة إلى 600 € تكاليف إضافية. وقد تمت آخر زيادة في الإيجار في يناير 2026.
تبلغ رسوم إدارة العقار الشهرية 797 €.
تُعرض الشقة بدون عمولة على المشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
