Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 3123 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.476,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDie helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend von Bad Soden am Taunus, im idyllischen Ortsteil Neuenhain.
Der wunderschöne Fernblick aus dem dritten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern.
Das Wohnhaus mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen wurde um das Jahr 1967 gemeinsam mit einem weiteren Mehrfamilienhaus und einer Garage mit 18 Stellplätzen auf einem gemeinsamen, 3.123 m² großen, Grundstück erbaut.
Die geschmackvolle Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und besitzt einen Ausgang zum Balkon mit herrlicher Weitsicht ins Grüne und bis zur Mainmetropole.
Die funktionale Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich ist in der Wohnung noch ein separates Gäste-WC vorhanden, das ebenfalls bereits modernisiert wurde.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss rundet das Platzangebot ab. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- oder Kinderwagen-Abstellraum stehen für die Eigentümer im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein komfortabler Garagen-Stellplatz wird zu 15.000 € mitverkauft. Somit beläuft sich der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Parkplatz auf 395.000 €.
Ein seit 1997 bestehendes, harmonisches Mietverhältnis mit einem sehr sorgfältigen und verlässlichen Mieterpaar spricht für die nachhaltige Werterhaltung dieser Wohnung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1488,94EUR (Netto-Kaltmiete) zuzüglich 600 € Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum Januar 2026.
Das Hausgeld beträgt monatlich 797 €.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
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