Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 3123 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.476,99 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAydınlık ve geniş planlanmış 4 odalı daire, Bad Soden am Taunus’un özellikle sakin bir yerleşim bölgesinde, Neuenhain’in idyllik semtinde bulunmaktadır.
Bakımlı çok daireli binanın üçüncü katından görülen muhteşem uzak manzara sizi büyüleyecek.
Toplam 12 kat mülkiyetli daireden oluşan konut binası, yaklaşık 1967 yılında, başka bir çok daireli bina ve 18 park yerli bir garajla birlikte, ortak 3.123 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiştir.
Zevkli daire, iyi düşünülmüş planıyla öne çıkmaktadır. Çok amaçlı kullanılabilen üç oda; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak idealdir. Geniş oturma ve yemek odası sıcak bir atmosfer sunar ve yeşil alana ve Main metropolüne kadar uzanan muhteşem geniş manzaralı balkona çıkışa sahiptir.
İşlevsel mutfak, elektrikli cihazlarla birlikte bakımlı bir ankastre mutfakla donatılmış olup satış fiyatına dahildir. Banyo daha önce modernize edilmiş ve duş, küvet, lavabo ile WC içermektedir. Ayrıca dairede, yine daha önce modernize edilmiş ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Bodrum katta bulunan özel depo odası, kullanım alanını tamamlamaktadır. Bodrum katta kat malikleri için ortak çamaşır ve kurutma odasının yanı sıra bisiklet veya çocuk arabası depolama alanı da mevcuttur.
Konforlu bir garaj park yeri 15.000 € karşılığında birlikte satılmaktadır. Böylece park yeri dahil dairenin toplam fiyatı 395.000 € olmaktadır.
1997’den beri devam eden, son derece özenli ve güvenilir bir kiracı çiftiyle uyumlu kira ilişkisi, bu dairenin sürdürülebilir değer korumasını göstermektedir. Aylık kira geliri şu anda 1488,94EUR (net soğuk kira) artı 600 € yan gider tutarındadır. Son kira artışı Ocak 2026’da gerçekleşmiştir.
Aylık bina aidatı 797 €’dur.
Daire alıcı için komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
