Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 3123 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 476,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement lumineux et généreusement agencé de 4 pièces se trouve dans un quartier particulièrement calme de Bad Soden am Taunus, dans le charmant quartier de Neuenhain.
La magnifique vue dégagée depuis le troisième étage de l’immeuble bien entretenu vous séduira.
L’immeuble résidentiel comprenant au total 12 appartements en copropriété a été construit vers 1967, conjointement avec un autre immeuble résidentiel et un garage doté de 18 places de stationnement, sur un terrain commun de 3 123 m².
Cet appartement de bon goût séduit par son plan bien pensé. Trois pièces polyvalentes peuvent idéalement servir de chambres, chambres d’enfants ou bureaux. Le spacieux séjour-salle à manger crée une atmosphère chaleureuse et donne accès au balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les espaces verts et jusqu’à la métropole du Main.
La cuisine fonctionnelle est équipée d’une cuisine intégrée bien entretenue avec appareils électroménagers, déjà comprise dans le prix d’achat. La salle de bains a déjà été modernisée et dispose d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo ainsi que de toilettes. L’appartement dispose en outre de toilettes séparées pour invités, également déjà modernisées.
Une cave privative au sous-sol complète l’espace disponible. Une buanderie-séchoir commune ainsi qu’un local à vélos ou à poussettes sont à la disposition des copropriétaires au sous-sol.
Une confortable place de garage est vendue au prix de 15.000 €. Le prix total de l’appartement, place de stationnement comprise, s’élève ainsi à 395.000 €.
Une relation locative harmonieuse existant depuis 1997 avec un couple de locataires très soigneux et fiable témoigne de la préservation durable de la valeur de cet appartement. Les revenus locatifs mensuels s’élèvent actuellement à 1488,94EUR (loyer net hors charges), auxquels s’ajoutent 600 € de charges. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en janvier 2026.
Les charges de copropriété s’élèvent à 797 € par mois.
L’appartement est proposé sans commission pour l’acheteur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
