Опубликовано на 09/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 3123 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 476,99 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая и просторная 4-комнатная квартира находится в особенно тихом жилом районе Бад-Зодена-на-Таунусе, в идиллическом районе Нойенхайн.
Прекрасный панорамный вид с третьего этажа ухоженного многоквартирного дома вас восхитит.
Жилой дом, всего с 12 квартирами в собственности, был построен примерно в 1967 году вместе с еще одним многоквартирным домом и гаражом на 18 парковочных мест на общем земельном участке площадью 3 123 м².
Вкусно оформленная квартира отличается хорошо продуманной планировкой. Три универсальные комнаты идеально подходят в качестве спальни, детской или кабинета. Просторная гостиная-столовая создает уютную атмосферу и имеет выход на балкон с великолепным видом на зеленые окрестности и вплоть до метрополии на Майне.
Функциональная кухня оборудована ухоженной встроенной кухней с электроприборами, которая уже включена в стоимость покупки. Ванная комната уже модернизирована и располагает душем, ванной, раковиной и туалетом. Кроме того, в квартире имеется отдельный гостевой туалет, который также уже модернизирован.
Собственная кладовая в подвальном этаже дополняет имеющееся пространство. В подвальном этаже для собственников доступны общая прачечная и сушильная комната, а также помещение для хранения велосипедов или детских колясок.
Комфортабельное парковочное место в гараже продается дополнительно за 15.000 €. Таким образом, общая стоимость квартиры, включая парковочное место, составляет 395.000 €.
Существующие с 1997 года гармоничные арендные отношения с очень аккуратной и надежной парой арендаторов свидетельствуют о долгосрочном сохранении стоимости этой квартиры. Текущий ежемесячный доход от аренды составляет 1488,94EUR (чистая арендная плата без коммунальных расходов) плюс 600 € дополнительных расходов. Последнее повышение арендной платы состоялось в январе 2026 года.
Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 797 €.
Квартира предлагается покупателю без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
