11 وحدة سكنية مؤجرة في شارع هاربورغر.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 2008، ويضم 11 وحدة سكنية مؤجرة جيدًا. يتميز العقار ببناء متين ومواكب للمستقبل، ويتقاسم قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 1.080 م² مع منزل آخر. يقع العقار في موقع مركزي جدًا في بوكستهوده، ما يضمن لكم سهولة تأجيره.

يمكن للمستأجرين إيقاف سياراتهم بسهولة في المواقف التابعة للعقار، ثم الدخول إلى الدرج سهل العناية. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشقق المختلفة.

توجد في الطابق الأرضي ثلاث شقق، موزعة على النحو التالي:
– شقة من غرفة واحدة بمساحة 27,13 م²، مؤجرة مقابل 341 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة واحدة بمساحة 34,25 م²، مؤجرة مقابل 429 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة ونصف بمساحة 33,86 م²، مؤجرة مقابل 425 € إيجارًا باردًا صافيًا

توجد في الطابق العلوي أربع شقق:
– شقة من غرفة ونصف بمساحة 26,76 م²، مؤجرة مقابل 370 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة واحدة بمساحة 27,44 م²، مؤجرة مقابل 360 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة ونصف بمساحة 36,87 م²، مؤجرة مقابل 450 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة ونصف بمساحة 38 م²، مؤجرة مقابل 431 €

تقع الوحدات الأربع المتبقية في الطابق العلوي تحت السقف:
– شقة من غرفة واحدة بمساحة 23,41 م²، مؤجرة مقابل 280 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة واحدة بمساحة 24,95 م²، مؤجرة مقابل 317 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة ونصف بمساحة 32,96 م²، مؤجرة مقابل 425 € إيجارًا باردًا صافيًا
– شقة من غرفة ونصف بمساحة 35,16 م²، مؤجرة مقابل 481 € إيجارًا باردًا صافيًا

وبذلك يبلغ الإيجار البارد الصافي 4.309 € شهريًا.
كما أن جميع المواقف مؤجرة باستثناء موقف واحد، مقابل 25 € شهريًا لكل موقف، ما يعني دخلًا إضافيًا قدره 250 € شهريًا.

وبذلك يبلغ إجمالي عائد الإيجار السنوي 54.708 €.

صُممت الشقق بأسلوب خالد. مطابخ مشرقة مع أرضيات حديثة من ألواح الخشب! كما تتميز الحمامات ببلاط خالد باللونين الأبيض والرمادي، وهي مجهزة بكابينة دش.

يُدفأ العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز من سنة بناء المنزل، وهو موجود في العلية لتوفير المساحة.

جميع الشقق مفصولة قانونيًا بالفعل، لذا يمكن بيع الوحدات منفردةً مجددًا بعد الشراء. وبالطبع، هناك أيضًا إمكانية شراء الوحدات السكنية بشكل منفصل ضمن حزم مع أفراد العائلة أو شركاء العمل.

يسرّنا تحديد موعد معكم!

الموقع