| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 341 m² |
| chambres | 14,5 |
|---|
| Zone de terrain | 540 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 521,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble collectif construit en 2008, comprenant 11 logements bien loués. Le bien séduit par sa construction solide et pérenne et partage le terrain de 1.080 m² au total avec une autre maison. Il est situé dans un emplacement très central à Buxtehude, ce qui garantit une bonne facilité de location.
Vos locataires peuvent garer leur véhicule confortablement sur les places de stationnement correspondantes, puis accéder à la cage d’escalier facile d’entretien. De là, ils rejoignent les différents logements.
Le rez-de-chaussée comprend trois logements répartis comme suit :
– Appartement de 1 pièce de 27,13 m², loué pour un loyer net hors charges de 341 €
– Appartement de 1 pièce de 34,25 m², loué pour un loyer net hors charges de 429 €
– Appartement de 1,5 pièce de 33,86 m², loué pour un loyer net hors charges de 425 €
Le premier étage comprend quatre logements :
– Appartement de 1,5 pièce de 26,76 m², loué pour un loyer net hors charges de 370 €
– Appartement de 1 pièce de 27,44 m², loué pour un loyer net hors charges de 360 €
– Appartement de 1,5 pièce de 36,87 m², loué pour un loyer net hors charges de 450 €
– Appartement de 1,5 pièce de 38 m², loué pour 431 €
Les quatre logements restants se trouvent dans les combles :
– Appartement de 1 pièce de 23,41 m², loué pour un loyer net hors charges de 280 €
– Appartement de 1 pièce de 24,95 m², loué pour un loyer net hors charges de 317 €
– Appartement de 1,5 pièce de 32,96 m², loué pour un loyer net hors charges de 425 €
– Appartement de 1,5 pièce de 35,16 m², loué pour un loyer net hors charges de 481 €
Le loyer net hors charges s’élève ainsi à 4.309 € par mois.
Les places de stationnement sont également toutes louées sauf une, au tarif de 25 € par mois chacune, ce qui représente un revenu supplémentaire de 250 € par mois.
Le revenu locatif annuel total s’élève ainsi à 54.708 €.
Les logements ont été réalisés dans un style intemporel. Des kitchenettes lumineuses associées à un revêtement moderne en lames de bois ! Les salles de bains séduisent également par leurs carrelages intemporels blancs et gris et sont équipées d’une cabine de douche.
Le bien est chauffé par une chaudière centrale au gaz datant de l’année de construction de la maison, installée dans les combles pour gagner de la place.
Tous les logements sont déjà juridiquement divisés, de sorte qu’après l’acquisition, ils pourront également être vendus à l’unité. Il est bien entendu aussi possible d’acquérir les logements séparément, en lots, avec des membres de votre famille ou des partenaires commerciaux.
Nous serons ravis de convenir d’un rendez-vous avec vous !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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