| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 341 m² |
| stanze | 14,5 |
|---|
| Superficie di trama | 540 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.521,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un condominio costruito nel 2008, composto da 11 unità abitative ben affittate. L’immobile convince per la sua struttura solida e a prova di futuro e condivide il terreno di complessivi 1.080 m² con un’altra casa. L’immobile si trova in una posizione molto centrale a Buxtehude, che garantisce una buona redditività locativa.
I vostri inquilini possono parcheggiare comodamente i veicoli negli appositi posti auto e poi accedere al vano scale di facile manutenzione. Da qui si raggiungono i singoli appartamenti.
Al piano terra si trovano tre appartamenti, così suddivisi:
– Monolocale di 27,13 m², affittato a 341 € di canone netto a freddo
– Monolocale di 34,25 m², affittato a 429 € di canone netto a freddo
– Appartamento di 1,5 locali di 33,86 m², affittato a 425 € di canone netto a freddo
Al piano superiore si trovano quattro appartamenti:
– Appartamento di 1,5 locali di 26,76 m², affittato a 370 € di canone netto a freddo
– Monolocale di 27,44 m², affittato a 360 € di canone netto a freddo
– Appartamento di 1,5 locali di 36,87 m², affittato a 450 € di canone netto a freddo
– Appartamento di 1,5 locali di 38 m², affittato a 431 €
Nel sottotetto si trovano le restanti quattro unità:
– Monolocale di 23,41 m², affittato a 280 € di canone netto a freddo
– Monolocale di 24,95 m², affittato a 317 € di canone netto a freddo
– Appartamento di 1,5 locali di 32,96 m², affittato a 425 € di canone netto a freddo
– Appartamento di 1,5 locali di 35,16 m², affittato a 481 € di canone netto a freddo
Il canone netto a freddo ammonta quindi a 4.309 € al mese.
Anche i posti auto sono tutti affittati, tranne uno, a 25 € al mese ciascuno, con un’entrata aggiuntiva di 250 € al mese.
Il reddito annuo complessivo da locazione ammonta quindi a 54.708 €.
Gli appartamenti sono realizzati con un design senza tempo. Angoli cottura luminosi abbinati a un moderno pavimento in listoni di legno! Anche i bagni convincono con piastrelle senza tempo nei toni del bianco e del grigio e sono dotati di cabina doccia.
L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, installato nell’anno di costruzione della casa e collocato in modo da risparmiare spazio nel sottotetto.
Tutti gli appartamenti sono già accatastati separatamente, per cui, dopo l’acquisto, sarà possibile vendere nuovamente le singole unità. Naturalmente è anche possibile acquistare le unità abitative separatamente, in pacchetti, insieme a familiari o soci in affari.
Saremo lieti di fissare un appuntamento con voi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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