| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 341 m² |
| Комнаты | 14,5 |
|---|
| Участок | 540 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 70 m² |
| Цена покупки | 1.200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 521,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся многоквартирный дом, построенный в 2008 году, с 11 жилыми помещениями, хорошо сдаваемыми в аренду. Недвижимость отличается прочной и перспективной конструкцией и расположена на земельном участке общей площадью 1.080 м², который делит с ещё одним домом. Дом находится в самом центре Букстехуде, что гарантирует хорошую сдаваемость в аренду.
Ваши арендаторы могут удобно парковать автомобили на относящихся к дому парковочных местах, а затем пройти в не требующий особого ухода лестничный холл. Отсюда можно попасть в отдельные квартиры.
На первом этаже находятся три квартиры, распределённые следующим образом:
– 1-комнатная квартира площадью 27,13 м², сдаётся за 341 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1-комнатная квартира площадью 34,25 м², сдаётся за 429 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1,5-комнатная квартира площадью 33,86 м², сдаётся за 425 € чистой аренды без коммунальных услуг
На втором этаже находятся четыре квартиры:
– 1,5-комнатная квартира площадью 26,76 м², сдаётся за 370 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1-комнатная квартира площадью 27,44 м², сдаётся за 360 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1,5-комнатная квартира площадью 36,87 м², сдаётся за 450 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1,5-комнатная квартира площадью 38 м², сдаётся за 431 €
На мансардном этаже расположены ещё четыре помещения:
– 1-комнатная квартира площадью 23,41 м², сдаётся за 280 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1-комнатная квартира площадью 24,95 м², сдаётся за 317 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1,5-комнатная квартира площадью 32,96 м², сдаётся за 425 € чистой аренды без коммунальных услуг
– 1,5-комнатная квартира площадью 35,16 м², сдаётся за 481 € чистой аренды без коммунальных услуг
Таким образом, чистая аренда без коммунальных услуг составляет 4.309 € в месяц.
Все парковочные места, кроме одного, также сдаются в аренду за 25 € в месяц каждое, что приносит дополнительный доход в размере 250 € в месяц.
Таким образом, общий годовой доход от аренды составляет 54.708 €.
Квартиры оформлены в неподвластном времени стиле. Светлые кухонные гарнитуры сочетаются с современным напольным покрытием из деревянных планок! Ванные комнаты также впечатляют классической плиткой белого и серого цветов и оборудованы душевыми кабинами.
Дом отапливается центральной газовой системой отопления, установленной в год постройки здания; она компактно размещена на чердаке.
Все квартиры уже юридически разделены на отдельные объекты, поэтому после покупки их можно будет снова продавать по отдельности. Разумеется, есть также возможность приобрести отдельные жилые помещения пакетами вместе с семьёй или деловыми партнёрами.
Будем рады договориться с вами о встрече!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
520.000 € Просторный дом на 1–2 семьи, спроектированный архитектором, в Букстехуде — 220 м², много места и гибкие возможности использования21614 Buxtehude
714.900 € КОМПАКТНЫЙ ДОМ - ПРОДУМАН ДО ПОСЛЕДНЕГО УГОЛКА21614 Buxtehude
878.900 € ОДИН ДОМ, ОДНО ПРОСТРАНСТВЕННОЕ ЧУДО, ОДНО ЛЮБИМОЕ МЕСТО21614 Buxtehude
