Hausansicht
Parkplatz mit E-Ladesäule
Terrasse
Aussicht
Wohnküche
Wohnküche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Heizung
Dachboden
Weinkeller
Weinkeller
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
| سنة البناء | 1902 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 171 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 160 m² |
| صافي الإيجار | 1500 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1600 € |
| التأمين | 4500€ |
| سعر المتر المربع | 15.69 €/m² |
نصف منزل مزدوج جميل مكوّن من أربع غرف (3 غرف نوم + مطبخ معيشة) للإيجار.
المنزل مبنى قديم، وقد خضع في عامي 2025/ 2026 لتجديد وتحديث شاملين.
يحتوي على حمام مضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام ودش يُسمى Walk-In يمكن الدخول إليه دون عوائق، مع وظيفة المطر.
البيانات الأساسية:
- المساحة السكنية: 102 م2
- أغطية أرضيات من الفينيل عالية الجودة
- أسقف شد حديثة
- تراس
- موقف سيارات خاص مع Wallbox للشحن
- أسقف شد حديثة
- تدفئة أرضية في الحمام، وكذلك في غرفة التخزين
- أول إشغال بعد التحديث
- متاح فورًا
تبلغ مساحة الأرض 171 م2، وهي «قطعة أرض للاستمتاع بعد العمل» بحق. أعمال بستنة قليلة، ووقت أقصى لأمسيات الشواء على التراس. وإذا رغبتم رغم ذلك في ممارسة بعض أعمال البستنة، فلدينا في الجوار المباشر حدائق شاغرة يمكن استئجارها بمبلغ زهيد.
ميزة لافتة خاصة: قبو مقبب جميل مجهز كقبو للنبيذ.
يبلغ الإيجار الأساسي 1.500 يورو. وتبلغ التكاليف الإضافية للتأمين وضريبة العقار وكنّاس المداخن وأعمال الصيانة 100 يورو.
أما التكاليف الإضافية الأخرى مثل التدفئة والكهرباء والمياه والإنترنت وغيرها، فيتم احتسابها مباشرة من قبل المستأجر مع مزودي الخدمات.
عرض خاص، يُرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين.
- أول إشغال بعد التجديد
- حمام مضاء بضوء النهار
- دش بمستوى الأرض وحوض استحمام
- تدفئة أرضية في الحمام وغرفة التخزين/غرفة الملابس
- أغطية أرضيات من الفينيل عالية الجودة (2026)
- جدران بلياسة ناعمة (2025)
- زجاج عازل (حوالي 1995)
- تمديدات كهربائية (2025)
- تمديدات المياه والتدفئة (2025)
- مشعات تدفئة (2025)
- سقف شد عالي الجودة (2026)
- موقف سيارات ممهد وتراس (2026)
- تغطية السقف (1997)
- تدفئة مركزية بالزيت (2010)
- كابلات شبكة/مقابس شبكة في معظم الغرف (CAT7A – سرعة جيجابت) (2026)
- اتصال بالألياف الضوئية لأعلى سرعة إنترنت ممكنة، مثالي للعمل من المنزل
- محطة شحن جديدة للسيارة الكهربائية (2026)
- قبو نبيذ جميل
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات
مواصلات ممتازة (الطريق السريع A14، إلى وسط لايبزيغ حوالي 20 دقيقة)
مدارس ورياض أطفال قريبة
قيمة ترفيهية واستجمامية عالية بفضل البيئة القريبة من الطبيعة
