Hausansicht
Parkplatz mit E-Ladesäule
Terrasse
Aussicht
Wohnküche
Wohnküche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Heizung
Dachboden
Weinkeller
Weinkeller
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 1902 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 171 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 160 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 1600 € |
| депозит | 4500€ |
| Цена за м² | 15,69 €/m² |
Симпатичная половина двухквартирного дома с четырьмя комнатами (3 спальни + кухня-гостиная) в аренду.
Дом старой постройки, в 2025/ 2026 годах был полностью отремонтирован и модернизирован.
В доме есть ванная комната с естественным освещением, ванной и так называемым душем Walk-In без порога с функцией «тропический душ».
Основные характеристики:
- Жилая площадь: 102 м2
- Высококачественные виниловые напольные покрытия
- Современные натяжные потолки
- Терраса
- Собственное парковочное место с Wallbox для зарядки
- Современные натяжные потолки
- Тёплый пол в ванной комнате, а также в кладовой
- Первое заселение после модернизации
- Свободен с настоящего момента
Участок площадью 171 м2 — настоящий «участок для отдыха после работы». Минимум садовых работ, зато максимум времени для вечеров с барбекю на террасе. Если вам всё же захочется немного заняться садоводством, в непосредственной близости есть свободные сады, которые можно арендовать за небольшую плату.
Особая изюминка: красивый сводчатый подвал, оборудованный как винный погреб.
Арендная плата без коммунальных расходов составляет 1.500 евро. Дополнительные расходы на страхование, налог на недвижимость, услуги трубочиста и техническое обслуживание составляют 100 евро.
Прочие дополнительные расходы, такие как отопление, электричество, вода, интернет и т. д., арендаторы оплачивают поставщикам напрямую.
Предложение от частного лица, просьба маклерам не обращаться.
- Первое заселение после ремонта
- Ванная комната с естественным освещением
- Душ без порога и ванна
- Тёплый пол в ванной комнате и кладовой/ гардеробной
- Высококачественные виниловые напольные покрытия (2026)
- Стены с гладкой штукатуркой (2025)
- Стеклопакеты (ок. 1995)
- Электропроводка (2025)
- Водопроводные и отопительные трубы (2025)
- Радиаторы (2025)
- Высококачественный натяжной потолок (2026)
- Мощёное парковочное место для легкового автомобиля и терраса (2026)
- Кровельное покрытие (1997)
- Центральное отопление на жидком топливе (2010)
- Сетевые кабели/розетки в большинстве помещений (CAT7A – гигабитная скорость) (2026)
- Оптоволоконное подключение для максимально высокой скорости интернета, идеально для работы из дома
- Новая зарядная станция для электромобиля (2026)
- Красивый винный погреб
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий, семейный жилой район
Очень хорошее транспортное сообщение (автомагистраль A14, до центра Лейпцига около 20 минут)
Школы и детские сады поблизости
Высокая рекреационная ценность благодаря близости к природе
