Hausansicht
Parkplatz mit E-Ladesäule
Terrasse
Aussicht
Wohnküche
Wohnküche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Heizung
Dachboden
Weinkeller
Weinkeller
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 171 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 160 m² |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 1600 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 15,69 €/m² |
Belle maison mitoyenne de quatre pièces (3 chambres + cuisine-séjour) à louer.
La maison est un bâtiment ancien qui a été entièrement rénové et modernisé en 2025/ 2026.
Elle dispose d’une salle de bains avec lumière naturelle, équipée d’une baignoire et d’une douche dite « Walk-In » à l’italienne avec fonction pluie.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 102 m2
- Revêtements de sol en vinyle de haute qualité
- Plafonds tendus modernes
- Terrasse
- Place de stationnement privée avec Wallbox pour la recharge
- Plafonds tendus modernes
- Chauffage au sol dans la salle de bains ainsi que dans le débarras
- Première occupation après modernisation
- Disponible immédiatement
Le terrain de 171 m2 est un véritable « terrain pour se détendre après le travail ». Peu de travaux de jardinage, donc un maximum de temps pour les soirées barbecue sur la terrasse. Si vous souhaitez tout de même vous consacrer un peu au jardinage, des jardins disponibles peuvent être loués à petit prix à proximité immédiate.
Atout particulier : belle cave voûtée aménagée en cave à vin.
Le loyer hors charges s’élève à 1.500 euros. Les charges annexes pour l’assurance, la taxe foncière, le ramonage et les travaux d’entretien s’élèvent à 100 euros.
Les autres charges telles que le chauffage, l’électricité, l’eau, Internet, etc. sont facturées directement au locataire par les fournisseurs.
Offre de particulier, agences immobilières s’abstenir.
- Première occupation après rénovation
- Salle de bains avec lumière naturelle
- Douche de plain-pied et baignoire
- Chauffage au sol dans la salle de bains et le débarras/dressing
- Revêtements de sol en vinyle de haute qualité (2026)
- Murs en enduit lissé (2025)
- Vitrage isolant (env. 1995)
- Câblage électrique (2025)
- Conduites d’eau et de chauffage (2025)
- Radiateurs (2025)
- Plafond tendu de haute qualité (2026)
- Place de stationnement pour voiture et terrasse pavées (2026)
- Couverture du toit (1997)
- Chauffage central au fioul (2010)
- Câbles réseau/prises réseau dans la plupart des pièces (CAT7A – vitesse Gigabit) (2026)
- Raccordement à la fibre optique pour une vitesse Internet maximale, parfait pour le télétravail
- Nouvelle borne de recharge pour voiture électrique (2026)
- Belle cave à vin
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Quartier résidentiel calme et adapté aux familles
Très bonne desserte routière (autoroute A14, environ 20 minutes du centre de Leipzig)
Écoles et jardins d’enfants à proximité
Grande qualité de vie et de loisirs grâce à un environnement proche de la nature
