Оренда красивої здвоєної половини будинку з ексклюзивним винним склепінням

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Оренда красивої здвоєної половини будинку з чотирма кімнатами (3 спальні + кухня-вітальня).

Будинок є старою будівлею, у 2025/ 2026 роках його було комплексно відремонтовано та модернізовано.

У будинку є ванна кімната з денним освітленням, ванною та прохідною так званою Walk-In-душовою з функцією «тропічний душ».

Основні характеристики:

- Житлова площа: 102 м2
- Високоякісні вінілові підлогові покриття
- Сучасні натяжні стелі
- Тераса
- Власне паркомісце з Wallbox для заряджання
- Сучасні натяжні стелі
- Підігрів підлоги у ванній кімнаті, а також у коморі
- Перше заселення після модернізації
- Вільний для заселення негайно

Ділянка площею 171 м2 є справжньою «ділянкою для відпочинку після роботи». Мінімум садових робіт, зате максимум часу для вечорів із барбекю на терасі. Якщо вам усе ж захочеться трохи попрацювати в саду, у безпосередній близькості є вільні сади, які можна орендувати за невеликі гроші.

Особлива родзинка: красивий склепінчастий підвал, облаштований як винний льох.

Холодна орендна плата становить 1.500 євро. Додаткові витрати на страхування, податок на нерухомість, послуги сажотруса та технічне обслуговування становлять 100 євро.
Інші додаткові витрати, такі як опалення, електроенергія, вода, інтернет тощо, орендарі сплачують безпосередньо постачальникам.

Приватна пропозиція, будь ласка, не звертатися агентам нерухомості.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Перше заселення після ремонту
- Ванна кімната з денним освітленням
- Душ без порога та ванна
- Підігрів підлоги у ванній кімнаті та коморі/ гардеробній
- Високоякісні вінілові підлогові покриття (2026)
- Стіни з гладкою штукатуркою (2025)
- Ізоляційне скління (прибл. 1995)
- Електропроводка (2025)
- Водопровідні та опалювальні труби (2025)
- Радіатори (2025)
- Високоякісна натяжна стеля (2026)
- Бруковане паркомісце та тераса (2026)
- Покриття даху (1997)
- Центральне опалення на мазуті (2010)
- Мережеві кабелі/мережеві розетки у більшості кімнат (CAT7A – гігабітна швидкість) (2026)
- Оптоволоконне підключення для максимально можливої швидкості інтернету, ідеально для роботи з дому
- Нова зарядна станція для електромобіля (2026)
- Красивий винний льох

Розташування

Опис місця розташування

Тихий, сприятливий для сімей район
Дуже хороше транспортне сполучення (автомагістраль A14, до центру Лейпцига приблизно 20 хвилин)
Школи та дитячі садки поблизу
Висока рекреаційна цінність завдяки близькості до природи