Published on 02/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 141 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 906 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 719.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,099.29 €/m² |
| Commission | 3,57% |
يقع المنزل العائلي المنفصل في موقع سكني جذاب في غايمرسهايم، ويوفر أساسًا متينًا للسكن الفردي مع منظور طويل الأمد. تتيح الأرض وحالة البناء إمكانات متنوعة للتطوير والتكييف مع أنماط حياة مختلفة. ويستهدف العقار مشترين يبحثون عن منزل ذي جوهر متين ومستعدين لتنفيذ تصوراتهم الخاصة خطوة بخطوة.
يتميز الطابق الأرضي بتقسيم واضح للغرف ومناطق معيشة مشرقة، حيث تغمر أشعة الشمس غرفة المعيشة والحديقة الشتوية وغرفتي النوم بفضل اتجاهها جنوبًا. وتوفر الحديقة الشتوية انتقالًا متناغمًا إلى الحديقة المواجهة للجنوب أيضًا، كما توسّع مساحة المعيشة بمنطقة محمية تطل على المساحات الخضراء. وهنا ينشأ مكان مناسب للحياة اليومية وللساعات الهادئة على حد سواء.
تتيح غرف النوم والأطفال والغرف الإضافية المتعددة استخدامات مرنة، مثل السكن العائلي أو السكن متعدد الأجيال أو العمل من المنزل. كما يمكن تمثيل التغيرات في ظروف الحياة بشكل جيد من خلال تقسيم الغرف الموجود. ويُستكمل العرض السكني بطابق سفلي ممتد بالكامل تحت المبنى، مع مساحات واسعة للتخزين أو الهوايات أو المكتب.
ومن هناك يؤدي درج صغير إلى مخزن الأخشاب، ومنه يمكن الوصول عبر درج إلى الورشة والمرآب.
يوفر المرآب راحة إضافية وهو مجهز بالفعل بصندوق شحن جداري.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى العلية التي لم تُطوَّر بعد، والتي تتيح إمكانية إنشاء مساحة سكنية إضافية تبلغ نحو 90 إلى 100 متر مربع. سواء كوحدة سكنية مستقلة، أو منطقة رحبة للخصوصية، أو لتوسيع مفهوم السكن القائم، فإن هذه المساحة تمثل إمكانات أساسية لهذا العقار. وبوجه عام، يوفر المنزل مزيجًا نادرًا من الهيكل المتين القائم، وإمكانات التطوير، وموقع يجمع بصورة متوازنة بين الهدوء والقرب من المدينة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
