Published on 02/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 141 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 906 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 719.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,099.29 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Отдельно стоящий односемейный дом расположен в привлекательном жилом районе Гаймерсхайма и предлагает прочную основу для индивидуального проживания с долгосрочной перспективой. Участок и строительная конструкция открывают разнообразные возможности для дальнейшего развития и адаптации к различным жизненным концепциям. Недвижимость ориентирована на покупателей, которые ищут дом с основательностью и готовы шаг за шагом воплощать собственные идеи.
Первый этаж убеждает четкой планировкой и светлыми жилыми зонами, при этом гостиная, зимний сад и две спальни благодаря южной ориентации особенно залиты светом. Зимний сад создает гармоничный переход в сад, также ориентированный на юг, и расширяет жилое пространство защищенной зоной с видом на зелень. Здесь создается место, которое одинаково подходит и для повседневной жизни, и для отдыха.
Несколько спальных, детских и дополнительных помещений позволяют гибкое использование, например для семьи, проживания нескольких поколений или работы из дома. Изменившиеся жизненные обстоятельства также можно хорошо отразить благодаря имеющейся планировке. Жилое предложение дополняется полностью подвальным цокольным этажом с обширными площадями для хранения, хобби или офиса.
Оттуда небольшой лестничный спуск ведет к складу для дров, откуда по лестнице можно попасть в мастерскую и гараж.
Гараж предлагает дополнительный комфорт и уже оснащен wallbox.
Особо следует отметить до сих пор не переоборудованный чердак, который дает возможность создать дополнительную жилую площадь примерно 90 bis 100 Quadratmetern. Будь то как самостоятельная жилая единица, просторная зона отдыха или расширение существующей жилой концепции – здесь заключается значительный потенциал этой недвижимости. В целом дом предлагает редкое сочетание сложившейся структуры, пространства для развития и расположения, которое в уравновешенной форме соединяет тишину и близость к городу.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
