| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 906 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 348 m² |
| Precio de compra | 719.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.099,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar independiente se encuentra en una atractiva zona residencial de Gaimersheim y ofrece una base sólida para una vivienda individual con perspectiva a largo plazo. La parcela y la estructura del edificio abren múltiples posibilidades de desarrollo y adaptación a diferentes conceptos de vida. La propiedad se dirige a compradores que buscan una casa con sustancia y están dispuestos a poner en práctica sus propias ideas paso a paso.
La planta baja convence por una clara distribución de los espacios y zonas de estar luminosas, destacando el salón, el jardín de invierno y dos dormitorios, que gracias a su orientación sur están especialmente llenos de luz. El jardín de invierno crea una transición armoniosa hacia el jardín, igualmente orientado al sur, y amplía la zona de estar con un espacio protegido con vistas a la vegetación. Aquí surge un lugar que resulta adecuado tanto para el día a día como para momentos de relax.
Varias habitaciones para dormir, niños y espacios adicionales permiten usos flexibles, por ejemplo para familias, convivencia multigeneracional o trabajo desde casa. También las circunstancias de vida cambiantes pueden reflejarse bien gracias a la distribución existente de los espacios. La oferta residencial se complementa con un sótano completo con amplias superficies para almacenamiento, aficiones o despacho.
Desde allí, una pequeña escalera conduce al almacén de leña, desde donde se puede acceder al taller y al garaje por una escalera.
El garaje ofrece comodidad adicional y ya está equipado con una wallbox.
Cabe destacar especialmente la planta ático, hasta ahora sin acondicionar, que ofrece la posibilidad de crear unos 90 a 100 metros cuadrados adicionales de espacio habitable. Ya sea como unidad de vivienda independiente, amplio refugio o para ampliar el concepto residencial existente, aquí reside un potencial esencial de esta propiedad. En conjunto, la casa ofrece una rara combinación de estructura consolidada, margen de desarrollo y una ubicación que une de manera equilibrada la tranquilidad y la cercanía a la ciudad.
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