Pubblicato il 02/03/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 906 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 719.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.099,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare indipendente si trova in una posizione residenziale attraente di Gaimersheim e offre una solida base per una vita abitativa personalizzata con prospettive a lungo termine. Il terreno e la struttura dell’edificio offrono molteplici possibilità di sviluppo e adattamento a diversi progetti di vita. L’immobile è rivolto ad acquirenti alla ricerca di una casa con sostanza e disposti a realizzare gradualmente le proprie idee.
Il piano terra convince per una struttura chiara degli ambienti e spazi abitativi luminosi; il soggiorno, il giardino d’inverno e due camere da letto sono particolarmente illuminati grazie all’orientamento a sud. Il giardino d’inverno crea una transizione armoniosa verso il giardino, anch’esso orientato a sud, e amplia lo spazio abitativo con un ambiente protetto affacciato sul verde. Qui nasce un luogo adatto sia alla vita quotidiana sia a momenti di relax.
Diverse camere da letto, camere per bambini e locali aggiuntivi consentono utilizzi flessibili, ad esempio per famiglie, abitazioni multigenerazionali o il lavoro da casa. Anche situazioni di vita diverse possono essere ben adattate grazie alla distribuzione degli ambienti esistente. L’offerta abitativa è completata da un piano interrato completamente sviluppato, con ampi spazi per deposito, hobby o ufficio.
Da qui una piccola scala conduce al deposito della legna, dal quale una scala permette di raggiungere il laboratorio e il garage.
Il garage offre ulteriore comfort ed è già dotato di una wallbox.
Particolarmente degno di nota è il sottotetto, finora non ristrutturato, che offre la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo di circa 90-100 metri quadrati. Che si tratti di un’unità abitativa indipendente, di un’ampia area privata o di un ampliamento dell’attuale progetto abitativo, qui risiede un potenziale essenziale di questo immobile. Nel complesso, la casa offre una rara combinazione di struttura consolidata, margine di sviluppo e una posizione che unisce in modo equilibrato tranquillità e vicinanza alla città.
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