Ländlich wohnen, individuell gestalten – Haus auf großem Grundstück in Bark

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About this dream house

Property Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² sowie einer Gesamtfläche von rund 270 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.249 m².
Der moderne Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität und wird durch eine großzügige Diele einladend ergänzt.
Das Herzstück der Immobilie bildet die eindrucksvolle Wendeltreppe aus massivem Holz, die die Ebenen stilvoll miteinander verbindet und dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.
Der zentrale Wohnbereich, bestehend aus einem ca. 65,59 m² großen Wohn- und Esszimmer, beeindruckt durch seine Großzügigkeit, den vorhandenen Kamin sowie den freien Blick auf die angrenzende Pferdekoppel.
Dieser Ausblick sorgt für eine besondere Ruhe und eine naturnahe Wohnatmosphäre.
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben einem Badezimmer verfügt das Haus über zwei zusätzliche WCs, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits inklusive aller Einbaugeräte im Angebot enthalten.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet neben praktischen Abstellmöglichkeiten einen ausgebauten Barbereich mit eigenem Kamin – ideal für gesellige Stunden.
Auch der Außenbereich überzeugt: Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Feldblick lädt zum Entspannen ein.
Eine Garage ergänzt das Angebot sinnvoll.
Die technische Ausstattung befindet sich in einem soliden Zustand.
Die Ölheizung wurde 2016 erneuert, der Öltank zuletzt 2022 modernisiert.
Zudem ist eine dreiadrige Elektrik inklusive Starkstromanschluss vorhanden.
Zu den weiteren Modernisierungen zählt die Erneuerung eines Velux-Dachfensters im Jahr 2025 sowie die bereits erfolgten Maßnahmen an Heizungsanlage und Öltank in den Jahren 2016 und 2020.

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