*استثمار رأسمالي* مبنى مصرفي وسكني في تودسفيلده

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المبنى عالي الجودة، المشيد بناءً متيناً عام 2009، بين الهندسة المعمارية الخالدة وجودة البناء المستدامة، ويوفر في الوقت نفسه فرصة استثمارية ممتازة. ويمنح الجملون الفريزي المميز العقار مظهراً تمثيلياً مستوحى من الطابع الشمالي، كما يؤكد الانطباع العام المعتنى به.

توفر مساحات النوافذ الكبيرة في جميع الوحدات غرفاً مشرقة وودية وأجواءً مريحة. وهكذا تنشأ مساحات غامرة بالضوء وأجواء عصرية ومرحبة، سواء في الطابق الأرضي المستخدم تجارياً أو في الوحدة السكنية بالطابق العلوي.

الطابق الأرضي مؤجر لبنك، مما يوفر هيكل مستأجرين مستقراً وذوي جدارة ائتمانية قوية. أما شقة الطابق العلوي فمؤجرة لعائلة، وتكمل مفهوم الاستخدام بفضل الطلب المستقر على السكن. ويجعل هذا الجمع بين الاستخدام التجاري والسكني العقار استثماراً رأسمالياً جذاباً بشكل خاص، مع إمكانات عائد مستدامة. كما روعي عند بناء المنزل أن يكون تحويل الطابق الأرضي إلى مساحة سكنية قابلاً للتنفيذ بسهولة.

تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 106 م²، وهو مقسم إلى منطقة استقبال ومكان عمل كبيرة، وغرفتي اجتماعات، وغرفة للموظفين مع مطبخ مجهز، ودورة مياه للسيدات ودورة مياه للرجال، وغرفة تخزين وتدفئة، ودرج يصل إلى الطابق العلوي.
تبلغ مساحة السكن في الطابق العلوي knapp 93 م². ويضم غرفة معيشة كبيرة، ومطبخاً، وثلاث غرف نوم، وحماماً مزوداً بدش، وممراً، وغرفتي تخزين.

تضمن مضخة حرارية حديثة تدفئة موفرة للطاقة وراحة سكنية عصرية، مما يحقق مزايا بيئية واقتصادية في آن واحد.

شُيّد العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 837 م². وأمام المبنى توجد خمسة مواقف لعملاء البنك، كما أُقيم موقف سيارات مسقوف «كاربورت» على الجانب الأيمن من المنزل لمستأجري الطابق العلوي.

*يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد حالياً حوالي 17.764 يورو.*

هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذا أرسلتم إلينا استفساراً، فسنرسل لكم فوراً ملف العرض التفصيلي مع مزيد من المعلومات. كما يمكنكم، خلال معاينة شخصية، الاقتناع بمزايا هذا العقار المميز وإمكاناته.

الموقع