| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 322 m² |
| سنة البناء | 2004 |
| غرف نوم | 8 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 11,5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 70 m² |
| سعر البيع | 829.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,574.53 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبُني العقار في عام 2004 ويوفّر على مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 322 م² مساحة واسعة للسكن الخاص والعائلات والسكن متعدد الأجيال أو للمستثمرين.
تمتد شقة الميزونيت الواسعة في الطابق الأول العلوي على مستويين، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 163 م² وتضم 6,5 غرف. تُستخدم هذه الوحدة حالياً من قبلنا. كما تضم الشقة تراساً بمساحة تبلغ حوالي 11 م².
تحقق الوحدات السكنية المؤجرة الأخرى في الطابق الأرضي والطابق العلوي معاً حالياً إيجاراً سنوياً بارداً يبلغ حوالي 19.500 €.
يتوزع المنزل على ثلاث وحدات سكنية، ويُقنع بتوزيع واسع للمساحات وبإمكانيات استخدام متنوعة. ومن المثير للاهتمام بشكل خاص الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير: يمكن استخدام وحدة سكنية أكبر للسكن الخاص، بينما تتيح الوحدات الأخرى دخلاً إضافياً من الإيجار.
يشمل العقار أيضاً قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 500 م² ومساحات حدائق ومرآباً وإمكانيات إضافية لركن السيارات. كما توفر تراس السطح ومساحات الاستخدام الإضافية مزيداً من راحة السكن.
تمت العناية بالعقار باستمرار وتجديده جزئياً. وبفضل الوحدات السكنية الثلاث المتوفرة، يصلح المنزل كاستثمار رأسمالي تقليدي وكذلك للعائلات التي ترغب في الجمع بين السكن والتأجير.
يبلغ سعر العرض 829.000 €.
يجمع الموقع في زينغن-بويرن بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى زينغن وكونستانس والمواقع الاقتصادية المحيطة. وتتوفر إمكانية جيدة للوصول إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية.
عقار مثير للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية واسعة وعدة وحدات سكنية وإمكانيات استخدام طويلة الأمد.
تتميّز العقار بتجهيزات واسعة ومتنوعة مع ثلاث وحدات سكنية منفصلة.
تشمل التجهيزات من بين أمور أخرى:
- حوالي 322 م² إجمالي المساحة السكنية
- ثلاث وحدات سكنية
- توزيع واسع للغرف
- منطقة حديقة
- شرفة على السطح
- مرآب بالإضافة إلى مواقف إضافية
- قبو ومساحات استخدام إضافية
- حالة عامة مُعتنى بها
- أعمال تجديد وتحديث تُنفَّذ باستمرار
- إمكانيات استخدام متنوعة للمستخدمين الخاصين أو السكن متعدد الأجيال أو المستثمرين
يوفر الجمع بين مساحة سكنية واسعة ومساحات خارجية وعدة وحدات سكنية إمكانيات استخدام مرنة ويجعل العقار مثيراً للاهتمام للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
خدمة التمويل:
يسعدنا أيضاً دعم المهتمين بالشراء في إيجاد التمويل المناسب. ومن خلال مقارنة مختلف البنوك وإمكانيات التمويل يمكن دراسة حل تمويل فردي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في زينغن-بويرن، وهو حي هادئ ومناسب للعائلات تابع لمدينة زينغن (هوهنتفيل). يجمع الموقع بين السكن المريح وسهولة الوصول الجيدة إلى مدينة زينغن والمنطقة المحيطة.
يمكن الوصول في وقت قصير إلى وسط مدينة زينغن، الذي يضم العديد من إمكانيات التسوق والأطباء والمدارس والمطاعم وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية. كما أن الربط باتجاه كونستانس ورادولفتسل وكذلك بالطريق السريع ومواقع الأعمال المحيطة ملائم.
يوفر بويرن أجواء سكنية لطيفة مع الكثير من الخضرة وبيئة سكنية متأصلة. وتناسب المنطقة بشكل خاص العائلات والموظفين المتنقلين وكذلك المشترين الذين يرغبون في السكن بهدوء والاستفادة في الوقت نفسه من القرب من زينغن.
توجد رياض الأطفال والمدارس وكذلك إمكانيات الترفيه والاستجمام القريب في الجوار المباشر. ويجعل القرب من بحيرة بودنزي ومن الحدود السويسرية الموقع أكثر جاذبية.
595.000 € Singen - untere Nordstadt: Gepflegtes 3 Fam-Haus mit Carport in schöner und ruhiger Lage.78224 Singen / Hohentwiel
578.000 € Singen-Nord: Saniertes Einfamilienhaus · 164 m² · bezugsfrei · provisionsfrei78224 Singen (Hohentwiel)– Singen (Hohentwiel)
729.000 € منزل للأجيال (3 وحدات سكنية) / عقار استثماري، مع تراس كبير على السطح وقطعة أرض!78224 Singen am Hohentwiel
