| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 322 m² |
| Año construido | 2004 |
| Dormitorios | 8 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 11,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 829.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.574,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble fue construido en el año 2004 y ofrece, en una superficie habitable total de aprox. 322 m², mucho espacio para usuarios propios, familias, viviendas multigeneracionales o inversores.
El amplio dúplex del 1.er piso se extiende en dos niveles y dispone de aprox. 163 m² de superficie habitable, así como de 6,5 habitaciones. Esta unidad es utilizada actualmente por nosotros mismos. Además, la vivienda incluye una terraza de aprox. 11 m².
Las demás unidades de vivienda alquiladas en la planta baja y en la planta superior generan actualmente, en conjunto, un alquiler anual en frío de aprox. 19.500 €.
La casa se distribuye en tres unidades de vivienda y convence por una generosa distribución de los espacios, así como por diversas posibilidades de uso. Especialmente interesante es la combinación de uso propio y alquiler: una unidad de vivienda más grande puede utilizarse de forma propia, mientras que las demás unidades permiten ingresos adicionales por alquiler.
El inmueble incluye además un terreno de aprox. 500 m², zonas de jardín, un garaje y otras plazas de aparcamiento. También una terraza en la azotea y superficies útiles adicionales ofrecen mayor confort residencial.
El inmueble ha sido mantenido de forma continua y parcialmente modernizado. Gracias a las tres unidades de vivienda existentes, la casa resulta adecuada tanto como inversión de capital clásica como para familias que desean combinar vivienda y alquiler.
El precio de oferta asciende a 829.000 €.
La ubicación en Singen-Beuren combina una vida residencial tranquila con una buena accesibilidad a Singen, Constanza y los centros económicos de los alrededores. Las posibilidades de compra, los colegios, las guarderías y otros servicios de uso diario son fácilmente accesibles.
Un inmueble interesante para compradores que buscan un amplio espacio habitable, varias unidades de vivienda y posibilidades de uso a largo plazo.
El inmueble convence por un equipamiento generoso y versátil con tres unidades de vivienda separadas.
El equipamiento incluye, entre otros:
- aprox. 322 m² de superficie habitable total
- tres unidades de vivienda
- generosa distribución de espacios
- zona de jardín
- terraza en la azotea
- garaje y otras plazas de aparcamiento
- sótano y superficies de uso adicionales
- buen estado general de conservación
- obras de renovación y modernización realizadas de forma continua
- diversas posibilidades de uso para usuarios propios, vivienda multigeneracional o inversores
La combinación de un amplio espacio habitable, superficies exteriores y varias unidades de vivienda ofrece posibilidades de uso flexibles y hace que el inmueble resulte interesante tanto para familias como para inversores.
Servicio de financiación:
Con gusto apoyamos también a los interesados en la compra con la financiación adecuada. Mediante la comparación de distintos bancos y opciones de financiación se puede examinar una solución de financiación individual.
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El inmueble se encuentra en Singen-Beuren, un barrio tranquilo y familiar de Singen (Hohentwiel). La ubicación combina una agradable calidad residencial con una buena conexión con la ciudad de Singen y la región circundante.
El centro urbano de Singen, con numerosas posibilidades de compra, médicos, colegios, restaurantes y otros servicios de uso cotidiano, es accesible en poco tiempo. También es favorable la conexión en dirección a Konstanz y Radolfzell, así como hacia la autopista y los centros económicos de los alrededores.
Beuren ofrece un agradable ambiente residencial con abundante vegetación y un entorno residencial consolidado. El entorno es especialmente adecuado para familias, personas que se desplazan al trabajo y compradores que desean vivir con tranquilidad y, al mismo tiempo, beneficiarse de la proximidad a Singen.
Hay guarderías, colegios y posibilidades de ocio y recreo en las inmediaciones. La proximidad al lago de Constanza y a la frontera suiza hace que la ubicación resulte aún más atractiva.
595.000 € Singen - untere Nordstadt: Gepflegtes 3 Fam-Haus mit Carport in schöner und ruhiger Lage.78224 Singen / Hohentwiel
578.000 € Singen-Nord: Saniertes Einfamilienhaus · 164 m² · bezugsfrei · provisionsfrei78224 Singen (Hohentwiel)– Singen (Hohentwiel)
729.000 € Casa para varias generaciones (3 viviendas) / inmueble de inversión, ¡con gran terraza en la azotea y parcela!78224 Singen am Hohentwiel
