المنزل المثالي للعُزّاب والأزواج – مع مرآب ومطبخ وقبو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المريحة الواقعة في الطابق العلوي في Remscheid-Güldenwerth بالضبط ما يبحث عنه العُزّاب والأزواج غالبًا: منزلًا عمليًا ومقسّمًا بشكل جيد ومحدود المساحة، مع أجواء سكنية لطيفة وإضافات عملية وسعر دخول جذاب.

على مساحة معيشية تبلغ نحو 60 م²، تنتظرك شقة ساحرة مكوّنة من غرفتين، تضم مطبخًا منفصلًا ومنطقة معيشة ومنطقة طعام وغرفة نوم وحمامًا ومدخلًا وغرفة تخزين عملية. تشكّل منطقة المعيشة محور الشقة، وتوفر مساحة كافية للأمسيات الهادئة والسكن المريح وأفكار التأثيث الفردية. وتوفر منطقة الطعام المجاورة مكانًا جميلًا للوجبات المشتركة أو قهوة الصباح أو حتى مساحة مكتب منزلي صغيرة.

المطبخ المنفصل مشمول بالفعل في سعر الشراء، مما يضمن بداية مريحة دون الحاجة إلى تخطيط إضافي. كما تقنع غرفة النوم باعتبارها ملاذًا مريحًا. ومن المزايا المريحة بشكل خاص وجود جهاز تكييف سبليت فيها، يوفر أجواءً لطيفة داخل الغرفة، لا سيما في الأيام الدافئة – وهي ميزة حقيقية في شقة الطابق العلوي.

الحمام مجهز بحوض استحمام، ويوفر إمكانية إنهاء اليوم باسترخاء. ولمزيد من مساحة التخزين، تتوفر غرفة تخزين داخل الشقة، بالإضافة إلى قبو خاص. وجميع النوافذ مزودة بمصاريع.

ومن المزايا الأخرى المرآب التابع للشقة في ساحة المرائب. فوجود موقف سيارات خاص ومحمي يمثل راحة ملحوظة في الحياة اليومية.

تقع الشقة في مبنى مكوّن من 4 وحدات، وهي جزء من اتحاد ملاك يضم إجمالًا 16 وحدة. وتجدر الإشارة بشكل إيجابي أيضًا إلى احتياطي الصيانة المتين التابع للاتحاد، والذي يقع، وفقًا لكشف الحساب لعام 2025، في نطاق من ستة أرقام. تبلغ رسوم المنزل الحالية 270 € شهريًا، وسترتفع اعتبارًا من 01.01.2027 إلى 297 € شهريًا.

يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. ووفقًا للمالك، يعود تاريخ هذا النظام إلى عام 2018؛ بينما يوضح بيان الطاقة أن سنة بناء مولّد الحرارة هي 1995.

يبلغ سعر شراء الشقة 109.000 €. ويُحتسب المرآب بشكل إضافي بقيمة 10.000 €، ليصبح إجمالي سعر الشراء 119.000 €.

شقة لكل من يبحث عن منزل خاص ذي طابع مميز وتكاليف محدودة ومزايا عملية – مثالية للعُزّاب والأزواج أو لبداية الحياة في منزل مستقل.

الموقع