| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 109.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.816,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste acogedor apartamento en la última planta, situado en Remscheid-Güldenwerth, ofrece exactamente lo que suelen buscar los solteros y las parejas: un hogar manejable y bien distribuido, con un ambiente agradable, prácticos extras y un atractivo precio de entrada.
En aproximadamente 60 m² de superficie habitable le espera un encantador apartamento de 2 habitaciones con cocina independiente, salón, comedor, dormitorio, baño, recibidor y un práctico trastero. El salón constituye el centro del apartamento y ofrece espacio suficiente para veladas relajadas, una vida acogedora e ideas de decoración individuales. El comedor contiguo crea un bonito espacio para las comidas compartidas, el café de la mañana o incluso una pequeña zona de despacho en casa.
La cocina independiente ya está incluida en el precio de compra, lo que garantiza un comienzo agradable sin necesidad de planificación adicional. El dormitorio también convence como un acogedor lugar de retiro. Especialmente cómodo: aquí hay un aparato de aire acondicionado split, que proporciona un clima interior agradable, especialmente en los días calurosos; una auténtica ventaja en la última planta.
El baño está equipado con bañera y ofrece la posibilidad de terminar el día relajadamente. Para disponer de espacio de almacenamiento adicional, hay tanto un trastero dentro del apartamento como un sótano propio. Todas las ventanas cuentan con persianas enrollables.
Otra ventaja es el garaje perteneciente al apartamento, situado en el patio de garajes. Especialmente en el día a día, disponer de una plaza de aparcamiento propia y protegida supone una notable mejora en comodidad.
El apartamento se encuentra en un edificio de 4 viviendas y forma parte de una comunidad de propietarios con un total de 16 unidades. También cabe destacar positivamente el sólido fondo de reserva para mantenimiento de la comunidad, que, según la liquidación de 2025, se sitúa en el rango de seis cifras. Los gastos comunitarios actuales ascienden a 270 € mensuales y aumentarán a partir del 01.01.2027 a 297 € al mes.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas. Según el propietario, esta data de 2018; en el certificado energético todavía figura 1995 como año de construcción del generador de calor.
El precio de compra del apartamento es de 109.000 €. El garaje se cobra adicionalmente a 10.000 €, por lo que el precio total de compra asciende a 119.000 €.
Un apartamento para todos aquellos que buscan un hogar propio con carácter, costes manejables y ventajas prácticas: ideal para solteros, parejas o para dar el primer paso hacia una vivienda propia.
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