| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 292.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,178.57 €/m² |
| عمولة | 2.38 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل مع شرفة في نورنبرغ-غوستِنهوف – مؤجرة، مبنى مُعتنى به، استثمار رأسمالي مثالي
وصف العقار:
معروضة للبيع شقة أنيقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل في حي غوستِنهوف المحبوب بمدينة نورنبرغ. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مرتب ونظيف للغاية، مع درج حجري كلاسيكي ومحيط سكني مُعتنى به – بيئة سكنية هادئة ومريحة يقدّرها المستأجرون والمالكون على حد سواء.
تم تحديث الوحدة بشكل شامل في عام 2020، وهي مؤجرة حاليًا بشكل موثوق مقابل 1.000 € إيجارًا باردًا شهريًا – مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار مستقر القيمة على المدى الطويل وذو عائد جذاب.
التجهيزات:
شرفة مشمسة مطلة على الفناء الداخلي – مثالية للاسترخاء
تم تجديدها بالكامل في عام 2020
جدران وأسقف مَليّسة ومطلية حديثًا
حمام جديد مع دش مستوٍ مع الأرضية، ومرحاض، ومغسلة، ووصلة للغسالة
أبواب وإطارات جديدة في كامل مساحة السكن
مخطط عصري يضم ثلاث غرف جيدة الاستخدام
تتوفر غرفة تخزين في القبو
المبنى:
مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به للغاية
مجتمع سكني هادئ
درج حجري كلاسيكي ونظيف
لا توجد مؤشرات على تراكم أعمال التجديد في الملكية المشتركة
الموقع:
غوستِنهوف هو أحد أكثر أحياء نورنبرغ شعبية – ويشتهر بموقعه المركزي وتنوعه الثقافي ومواصلاته الجيدة. شارع Ackerstraße هو شارع جانبي هادئ، مع مسافات قصيرة إلى محلات السوبرماركت والمقاهي والأطباء ووسائل النقل العام. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال دقائق قليلة.
الفئة المستهدفة:
الشقة مناسبة بشكل مثالي للعُزّاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة – بفضل مخططها العملي وموقعها المركزي وجودة السكن العالية. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين: تجديد مدروس، وإيرادات إيجارية مستقرة، وموقع سكني مطلوب.
الخلاصة:
تقدم هذه الشقة الحديثة المؤجرة والمكونة من 3 غرف، الواقعة في مبنى مُعتنى به، مزيجًا ممتازًا من الموقع والجودة والعائد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
349.000 € عائد إيجاري بنسبة 5,7% - شقة مُجدَّدة بالكامل من 3 غرف للاستثمار الرأسمالي - بدون عمولة90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € بدون عمولة 33m² مجددة بالكامل، تشمل مطبخًا جديدًا، فئة الطاقة C، في الطابق الأرضي، مثالية للاستثمار90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € شقة حصرية من غرفتين، مجددة عصريًا، مع شرفة ومطبخ NEFF رائع وغرفة هوايات إضافية90443 Nürnberg
