| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 292.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 178,57 €/m² |
| Комиссия | 2.38 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью реконструированная 3-комнатная квартира с балконом в Нюрнберге-Гостенхофе — сдана в аренду, ухоженный дом, идеальный объект для инвестиций
Описание объекта:
Продаётся стильная полностью реконструированная 3-комнатная квартира в популярном районе Нюрнберга Гостенхоф. Квартира находится в очень аккуратном, чистом многоквартирном доме с классической каменной лестницей и ухоженным окружением — тихая, приятная жилая атмосфера, которую ценят как арендаторы, так и собственники.
Квартира была основательно модернизирована в 2020 году и в настоящее время надёжно сдана в аренду за 1.000 € без коммунальных расходов в месяц — идеальный вариант для инвесторов, ищущих долгосрочно стабильный объект с привлекательной доходностью.
Оснащение:
Солнечный балкон с видом во внутренний двор — идеально для отдыха
Полностью реконструирована в 2020 году
Новые оштукатуренные и окрашенные стены и потолки
Новая ванная комната с душем без порога, туалетом, умывальником и подключением для стиральной машины
Новые двери и дверные коробки во всей жилой зоне
Современная планировка с тремя удобными для использования комнатами
Имеется кладовое помещение в подвале
Дом:
Очень ухоженный многоквартирный дом
Спокойное сообщество жильцов
Классическая чистая каменная лестница
Признаков необходимости ремонта в общедомовом имуществе не выявлено
Расположение:
Гостенхоф — один из самых популярных районов Нюрнберга, известный своим центральным расположением, культурным многообразием и хорошей транспортной доступностью. Улица Аккерштрассе — тихая боковая улица, откуда недалеко до супермаркетов, кафе, врачей и общественного транспорта. До центра города можно добраться за несколько минут.
Целевая аудитория:
Квартира идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей — благодаря функциональной планировке, центральному расположению и высокому качеству проживания. Также это отличный выбор для инвесторов: продуманная реконструкция, стабильные доходы от аренды и востребованный жилой район.
Итог:
Эта модернизированная 3-комнатная квартира, сданная в аренду и расположенная в ухоженном доме, предлагает превосходное сочетание местоположения, качества и доходности
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € 5,7 % доходность от аренды — полностью реконструированная 3-комнатная квартира для инвестирования — без комиссии90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € БЕЗ КОМИССИИ 33 м², капитально отремонтирована, включая новую кухню, класс энергоэффективности C, на первом этаже, идеально для инвестиций90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Эксклюзивная модернизированная 2-комнатная квартира с балконом, великолепной кухней NEFF и дополнительным помещением для хобби90443 Nürnberg
