| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 292.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.178,57 €/m² |
| Комісія | 2.38 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю реконструйована 3-кімнатна квартира з балконом у Нюрнберзі-Гостенгофі – Здана в оренду, доглянутий будинок, ідеальна капіталовкладення
Опис об’єкта:
До продажу пропонується стильно повністю реконструйована 3-кімнатна квартира в популярному нюрнберзькому районі Гостенгоф. Квартира розташована в дуже охайному, чистому багатоквартирному будинку з класичними кам’яними сходами та доглянутим сусідством – тихе, приємне житлове середовище, яке цінують як орендарі, так і власники.
У 2020 році квартиру було комплексно модернізовано, і наразі її надійно здано в оренду за 1.000 € холодної орендної плати на місяць – ідеальний варіант для інвесторів, які шукають довгостроково стабільний за вартістю об’єкт із привабливою дохідністю.
Оснащення:
Сонячний балкон із видом на внутрішній двір – ідеальне місце для відпочинку
Повністю реконструйована у 2020 році
Нові оштукатурені та пофарбовані стіни й стелі
Нова ванна кімната з душем без порога, туалетом, умивальником і підключенням для пральної машини
Нові двері та дверні коробки по всій житловій зоні
Сучасне планування з трьома зручними для використання кімнатами
Наявне підвальне приміщення
Будинок:
Дуже доглянутий багатоквартирний будинок
Спокійна атмосфера в будинку
Класичні, чисті кам’яні сходи
Ознак необхідності ремонту спільної власності не виявлено
Розташування:
Гостенгоф – один із найпопулярніших районів Нюрнберга, відомий своїм центральним розташуванням, культурним розмаїттям і хорошим транспортним сполученням. Ackerstraße – тиха бічна вулиця, звідки можна швидко дістатися до супермаркетів, кафе, лікарів і громадського транспорту. До центру міста можна дістатися за кілька хвилин.
Цільова група:
Квартира ідеально підходить для самотніх людей, пар або невеликих сімей – завдяки функціональному плануванню, центральному розташуванню та високій якості життя. Також чудовий вибір для інвесторів: продумана реконструкція, стабільні орендні надходження та затребуваний житловий район.
Висновок:
Ця модернізована 3-кімнатна квартира, здана в оренду та розташована в доглянутому будинку, пропонує чудове поєднання розташування, якості та дохідності
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € 5,7% дохідність оренди — повністю реконструйована 3-кімн. квартира як інвестиція — без комісії90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € БЕЗ КОМІСІЇ 33 м², капітально відремонтована квартира з новою кухнею, клас енергоефективності C, на першому поверсі, ідеальна як інвестиція90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Ексклюзивна модернізована 2-кімнатна квартира з балконом, чудовою кухнею NEFF і додатковою кімнатою для хобі90443 Nürnberg
