سكن مريح: 3.5 غرف مع شرفة ومصعد وحمام مُحدَّث

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من 3.5 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات في بادن-بادن، وتوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 87,32 م² منزلاً مريحاً لمختلف الظروف المعيشية. سواء للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العازبين ذوي المتطلبات العالية أو المشترين الذين يقدّرون السكن المريح وطويل الأمد – فإن المخطط المدروس يوفر إمكانيات استخدام متنوعة.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة الفسيحة مع وصول مباشر إلى الشرفة. وتتوفر هنا مساحة كافية للجمع بين المعيشة وتناول الطعام بشكل مريح. كما توسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر مجالاً إضافياً في الحياة اليومية.

يمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين جيدتي التقسيم بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويكتمل توزيع الغرف بمطبخ منفصل مزوّد بمطبخ مركّب قائم، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.

ومن المزايا الخاصة أعمال التحديث التي أُجريت في عام 2022. فقد تم تجديد كلٍّ من الحمام ودورة مياه الضيوف المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، تم استبدال نوافذ الشقة. وبذلك تم بالفعل تحديث مجالات مهمة من العقار.

غُطّيت غرف المعيشة في معظمها بأرضيات سجاد، بينما وُضعت البلاطات في المناطق الرطبة. وبوجه عام، تظهر الشقة بحالة جيدة، وتوفر في الوقت نفسه إمكانية تصميم بعض تفاصيل التجهيز وفقاً للتفضيلات الشخصية.

ومن النقاط الإيجابية الأخرى وجود مصعد للأشخاص. إذ يتيح وصولاً مريحاً إلى الطابق الأول، ويجعل الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص أيضاً للمشترين الذين يقدّرون اليوم أو مستقبلاً المسارات القصيرة والمريحة.

توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. كما تشمل الشقة موقفاً في المرآب تحت الأرض، يُشترى إلزامياً مقابل 15.000 € إضافية. وبذلك يتوفر موقف ثابت ومحمي من العوامل الجوية مباشرةً في المبنى.

يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية حالياً 470 €.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 87 م²، و3.5 غرف، وشرفة، ومصعد، ومطبخ مركّب، وموقف في المرآب تحت الأرض، فضلاً عن أعمال التحديث المنجزة بالفعل، توفر الشقة حزمة شاملة ومتنوعة للسكن المريح في بادن-بادن.

الموقع