| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 5382 m² |
|---|
| Precio de compra | 305.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.492,90 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio piso de 3,5 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial multifamiliar en Baden-Baden y, con aprox. 87,32 m² de superficie habitable, ofrece un hogar confortable para diferentes situaciones de vida. Ya sean parejas, familias pequeñas, solteros exigentes o compradores que valoran una vivienda cómoda y a largo plazo, la distribución bien planteada ofrece múltiples posibilidades de uso.
El centro del piso es la amplia zona de estar con acceso directo al balcón. Aquí hay espacio suficiente para combinar agradablemente las áreas de estar y comedor. El balcón amplía la vivienda hacia el exterior y ofrece un espacio adicional de libertad en el día a día.
Otras dos habitaciones bien distribuidas pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. La distribución se completa con una cocina independiente equipada, incluida ya en el precio de compra.
Una ventaja especial son las modernizaciones realizadas en 2022. Tanto el baño como el aseo independiente para invitados fueron renovados. Además, se sustituyeron las ventanas del piso. De este modo, ya se han modernizado áreas importantes del inmueble.
Las estancias están equipadas principalmente con moqueta, mientras que en las zonas húmedas se han instalado baldosas. En conjunto, el piso se presenta en buen estado de conservación y, al mismo tiempo, ofrece la posibilidad de adaptar determinados detalles del equipamiento según las propias preferencias.
Otro punto a favor es el ascensor de pasajeros existente. Este permite un acceso cómodo a la 1.ª planta y hace que el piso resulte especialmente interesante también para compradores que ya hoy o pensando en el futuro valoran trayectos cortos y cómodos.
Un trastero propio en el sótano ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento. Además, el piso incluye una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, que debe adquirirse obligatoriamente por 15.000 € adicionales. Así se dispone de una plaza fija y protegida de las inclemencias meteorológicas directamente en el edificio.
El edificio se calienta mediante calefacción central de gas. Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 470 €.
Con aprox. 87 m² de superficie habitable, 3,5 habitaciones, balcón, ascensor, cocina equipada, plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y las modernizaciones ya realizadas, el piso ofrece un conjunto versátil para vivir cómodamente en Baden-Baden.
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