منزل عائلي منفصل ساحر مع شرفة ومرآب وحديقة – منزلكم الجديد في Prausitz

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

!!!تنبيه!!! نظرًا لفترة العطلات وانتقال المالكين الحاليين، لن يكون من الممكن إجراء المعاينات إلا في نهاية شهر أغسطس. ومع ذلك، ستتم معالجة طلبات التسجيل. !!!تنبيه!!!

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يجمع هذا المنزل العائلي الواسع الواقع في Mittelstraße 4، 01594 Prausitz بين مفهوم سكني ملائم للعائلات وقطعة أرض جذابة وإمكانات متنوعة للتصميم. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 593 م²، تنتظركم عقار يوفر مساحة كافية للحياة الأسرية، وفي الوقت نفسه يتيح المجال لتحقيق أحلامكم السكنية الفردية.

بُني المنزل السكني عام 1993، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 156 م²، بالإضافة إلى مساحة استعمال إضافية تتيح إمكانات متنوعة للاستخدام. يتوفر إجمالًا ست غرف جيدة التوزيع، مما يوفر ظروفًا مثالية للسكن المريح سواء للعائلات التي لديها عدة أطفال أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.

منذ دخول المنزل، يضفي توزيع الغرف المدروس إحساسًا لطيفًا بالسكن. وتخلق غرف المعيشة المضيئة، والنوافذ الواسعة، والمسافات القصيرة أجواءً ودية تشعر فيها الأسرة بأكملها بالراحة. يشكل جناح المعيشة الواسع محور المنزل، إذ يوفر مساحة كافية لقضاء أوقات مشتركة مع العائلة والأصدقاء. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة أو إلى الحديقة، التي تمثل ملاذًا رائعًا في كل فصول السنة.

يوسّع التراس الموجود مساحة المعيشة إلى الخارج، ويدعو إلى قضاء أمسيات صيفية هادئة، أو إقامة حفلات شواء، أو تناول إفطار مشترك مع إطلالة على المساحات الخضراء. توفر قطعة الأرض للأطفال مساحة كافية للعب والمرح، بينما يستطيع محبو الحدائق تنفيذ أفكارهم الشخصية في التصميم.

توفر ثلاث غرف نوم إمكانات كافية للخصوصية للوالدين والأطفال. كما يضمن الحمامان حياة يومية مريحة حتى للعائلات الكبيرة، ويجنبان فترات الانتظار الطويلة في الصباح.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مساحة الاستعمال الواسعة. سواء أكانت غرفة هوايات، أو ورشة، أو مساحة تخزين، أو مساحة إضافية لحفظ الأغراض، فهنا تتاح إمكانات عديدة للاستخدام الفردي. كما يوفر القبو الموجود مساحة إضافية للمؤن، أو الأعمال المنزلية، أو الأنشطة الترفيهية.

تتوفر للسيارات مرآبان بالإضافة إلى موقفين إضافيين. وبذلك توجد مساحة كافية لسيارات العائلة أو الزوار.

يقع المنزل في بحالة تحتاج إلى التجديد، وتوفر لمالكها المستقبلي فرصة مثالية لتحديث العقار وفقًا لرغباته الخاصة وتكييفه مع متطلبات السكن الحالية. وبذلك تنشأ إمكانية تحقيق مزيد من الراحة السكنية على المدى الطويل وزيادة مستدامة في القيمة.

يتم تدفئة المنزل السكني بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. وتؤكد أنواع أغطية الأرضيات المختلفة، من اللامينيت والفينيل والبلاط وأرضيات السجاد، على التجهيزات العملية، كما توفر أساسًا متينًا لإجراءات التحديث المستقبلية.

العقار متاح فورًا، لذا لا يوجد ما يحول دون استلامه في وقت قريب وتنفيذ أفكاركم السكنية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا في لمحة
- قطعة أرض واسعة بمساحة حوالي 593 م²
- مساحة سكنية حوالي 156 م²
- مساحة إضافية قابلة للاستخدام
- 6 غرف بتقسيم مناسب للعائلات
- 3 غرف نوم وحمامان
- منطقة معيشة مشرقة مع منفذ إلى الحديقة
- تراس مشمس وشرفة
- حديقة واسعة توفر مساحة كبيرة للعب والاسترخاء
- مرآبان بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي واحد
- قبو كامل مع إمكانيات استخدام متنوعة
- موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات

بحاجة إلى التجديد – فرصة مثالية للتصميم الفردي
إمكانات كبيرة لزيادة القيمة من خلال التحديث

مناسب تمامًا للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو للاستخدام الشخصي مع الحاجة إلى مساحة

آخر

يسعدنا جدًا أن نضع تحت تصرفكم المزيد من المعلومات حول هذا العرض عند الطلب، في شكل
ملف العرض الشامل الخاص بنا. ومع ذلك نرجو التفهم بأنه لا يمكن الرد إلا على الاستفسارات الكاملة (الاسم، العنوان، الهاتف/البريد الإلكتروني).

العرض غير ملزم وقابل للتغيير، مع الاحتفاظ بحق البيع المسبق. ونظرًا لأن معلوماتنا تستند إلى بيانات مقدمة من أطراف ثالثة، فلا يمكن تحمل أي مسؤولية عن صحتها. وبإرسالكم للاستفسار
توافقون على قانون خدمات الوسائط الإلكترونية، بما يتيح لنا التواصل معكم. يرجى إرسال الاستفسارات فقط مع بيانات الاتصال اللازمة: الاسم، العنوان، الهاتف والبريد الإلكتروني.
لا يمكن معالجة الاستفسارات غير المكتملة.

نقوم بتسويق العقار نيابةً عن عميلنا، ولا تترتب عليكم أي رسوم وسيط عقاري!

Frank Stabler
وسيط عقاري
و
خبير تقييم الأراضي المبنية وغير المبنية
وفقًا لـ DIN ISO 17024 و PersCert

نيابةً عن

VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
محمول: +49 (0)178 - 8138494

الرقم الضريبي: FA Meissen 209/166/08307، HR A 10586 محكمة دريسدن الابتدائية، وسيط مستقل للتأمينات والاستثمارات المالية والتمويلات وفقًا للمواد §§ 34 c,d, f und i (GewO)، تسجيل IHK D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO)، D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO)،D-F-159-D92G-64 (§34f GewO)؛ الشريك المتضامن: VFF- Makler Verwaltungs GmbH، الرقم الضريبي: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 محكمة دريسدن الابتدائية، الشركاء-المديرون: السيد Karsten Hartmann، السيدThomas Knigge والسيد Matthias Pabst

الموقع

وصف الموقع

تتميز براوسيتس بموقعها السكني الهادئ والقريب من الطبيعة، كما توفر في الوقت نفسه اتصالًا جيدًا بالمدن المحيطة. تقع رياض الأطفال والمدارس بمختلف أنواعها ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يضمن قصر المسافات في الحياة اليومية. وتوفر البيئة الريفية العديد من فرص الاستجمام وركوب الدراجات والمشي أو ممارسة الأنشطة الترفيهية المشتركة في أحضان الطبيعة.