Published on 29/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 593 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 170 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,083.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
!!!DİKKAT!!! Tatil dönemi ve mevcut sahiplerin taşınması nedeniyle, yer gösterimleri ancak Ağustos ayının sonu sonunda mümkün olacaktır. Başvurular yine de işleme alınacaktır. !!!DİKKAT!!!
Yeni evinize hoş geldiniz! Mittelstraße 4, 01594 Prausitz adresindeki bu geniş müstakil ev, aile dostu bir yaşam konseptini cazip bir arsa ve çeşitli tasarım olanaklarıyla bir araya getiriyor. Yaklaşık 593 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, aile yaşamı için yeterli alan sunan ve aynı zamanda kişisel yaşam hayallerini gerçekleştirmeye imkân tanıyan bir gayrimenkul sizi bekliyor.
1993 yılında inşa edilen konut, yaklaşık 156 m² yaşam alanına ve çeşitli kullanım olanakları sağlayan ek kullanım alanlarına sahiptir. Toplam altı iyi planlanmış oda mevcut olup, hem birden fazla çocuğu olan aileler hem de daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler konforlu yaşam için ideal koşulları bulacaktır.
Eve girer girmez, düşünülmüş oda düzeni hoş bir yaşam hissi verir. Aydınlık yaşam alanları, geniş pencere yüzeyleri ve kısa geçişler, tüm ailenin kendini rahat hissedebileceği samimi bir atmosfer yaratır. Evin merkezi, aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilecek saatler için yeterli alan sunan geniş yaşam alanıdır. Buradan balkona ya da her mevsimde harika bir dinlenme alanı sunan bahçeye ulaşabilirsiniz.
Mevcut teras, yaşam alanını dış mekâna genişletir ve huzurlu yaz akşamlarına, mangal partilerine veya yeşilliğe bakan manzara eşliğinde ortak bir kahvaltıya davet eder. Arsa, çocuklara oynamaları ve enerjilerini atmaları için yeterli alan sunarken, bahçe tutkunları da kişisel tasarım fikirlerini hayata geçirebilir.
Üç yatak odası, ebeveynler ve çocuklar için yeterli mahremiyet alanı sağlar. İki banyo, kalabalık bir ailede bile günlük yaşamı konforlu hâle getirir ve sabahları uzun bekleme sürelerini önler.
Özellikle geniş kullanım alanı dikkat çekmektedir. Hobi odası, atölye, depo alanı veya ek depolama alanı olarak burada kişisel kullanıma yönelik çok sayıda imkân bulunmaktadır. Mevcut bodrum, erzak, ev işleri veya boş zaman aktiviteleri için ilave alan sunar.
Araçlar için iki garaj ve iki ilave park yeri mevcuttur. Böylece ailenin araçları veya ziyaretçiler için yeterli alan bulunmaktadır.
Ev, tadilat gerektiren bir durumdadır ve gelecekteki sahibine mülkü kendi beklentileri doğrultusunda modernize etme ve günümüz konut ihtiyaçlarına uyarlama konusunda ideal bir fırsat sunmaktadır. Böylece uzun vadede ilave yaşam konforu ve sürdürülebilir değer artışı sağlama imkânı doğmaktadır.
Konut, merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Laminat, vinil, fayans ve halı kaplamadan oluşan farklı zemin döşemeleri, işlevsel donanımı vurgulamakta ve gelecekteki modernizasyon çalışmaları için sağlam bir temel sunmaktadır.
Mülk hemen kullanıma hazırdır; bu nedenle kısa sürede devralınmasının ve konut fikirlerinizin hayata geçirilmesinin önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.
Öne çıkan özellikler
- Yaklaşık 593 m² geniş arsa
- Yaklaşık 156 m² yaşam alanı
- İlave kullanım alanı
- Aile dostu oda dağılımına sahip 6 oda
- 3 yatak odası ve 2 banyo
- Bahçeye erişimli aydınlık yaşam alanı
- Güneşli teras ve balkon
- Oynamak ve dinlenmek için bol alan sunan geniş bahçe
- 2 garajın yanı sıra 2 açık otopark alanı
- Çok yönlü kullanım imkânlarına sahip tamamen bodrumlu yapı
- Sakin ve aile dostu konut bölgesi
Tadilat gerektirmektedir – kişisel tasarım için ideal fırsat
Modernizasyon sayesinde değer artışı için büyük potansiyel
Aileler, çok kuşaklı yaşam veya geniş alan ihtiyacı olan kendi kullanıcıları için mükemmel uygundur
Bu teklif hakkında daha fazla bilgiyi, talebiniz üzerine kapsamlı ilan dosyamız şeklinde memnuniyetle sunarız. Ancak yalnızca eksiksiz taleplerin (ad, adres, telefon/e-posta) yanıtlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Teklif bağlayıcı değildir ve herhangi bir yükümlülük oluşturmaz; ara satış hakkı saklıdır. Bilgilerimiz üçüncü tarafların beyanlarına dayandığından doğruluğu konusunda garanti verilemez. Talebinizle Telemediengesetz’i kabul etmiş ve sizinle iletişime geçmemize onay vermiş olursunuz. Talepler yalnızca gerekli iletişim bilgileriyle gönderilmelidir: ad, adres, telefon ve e-posta.
Eksik talepler işleme alınamaz.
Taşınmazı müşterimizin talimatı üzerine pazarlıyoruz; sizin için emlakçı ücreti doğmaz!
Frank Stabler
Gayrimenkul danışmanı
ve
DIN ISO 17024 ve PersCert uyarınca yapılaşmış ve yapılaşmamış arsaların değerlemesi konusunda bilirkişi
adına
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Cep telefonu: +49 (0)178 - 8138494
Vergi numarası: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Dresden Yerel Mahkemesi, §§ 34 c,d, f ve i (GewO) uyarınca sigortalar, finansal yatırımlar ve finansmanlar için bağımsız emlakçı, IHK kaydı D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, vergi numarası: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Dresden Yerel Mahkemesi, ortak-yöneticiler: Bay Karsten Hartmann, Bay Thomas Knigge ve Bay Matthias Pabst
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Prausitz, sakin ve doğayla iç içe konumuyla öne çıkarken çevredeki şehirlere de iyi ulaşım imkânı sunmaktadır. Anaokulları, farklı okul türlerine ait okullar ve toplu taşıma araçları ulaşılabilir mesafede bulunmakta ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlamaktadır. Kırsal çevre, dinlenme, bisiklete binme, yürüyüş yapma veya doğada birlikte boş zaman geçirme için çok sayıda imkân sunmaktadır.
