| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 593 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 170 m² |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.083,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta espaciosa vivienda unifamiliar en Mittelstraße 4, 01594 Prausitz, combina un concepto residencial ideal para familias con una atractiva parcela y múltiples posibilidades de diseño. En una parcela de aprox. 593 m² le espera una propiedad que ofrece suficiente espacio para la vida familiar y, al mismo tiempo, margen para hacer realidad sus sueños residenciales individuales.
La vivienda, construida en 1993, dispone de una superficie habitable de aprox. 156 m², además de superficie útil, lo que permite múltiples posibilidades de uso. En total, cuenta con seis habitaciones bien distribuidas, por lo que tanto las familias con varios hijos como las parejas que necesiten espacio encontrarán unas condiciones ideales para vivir cómodamente.
Ya al entrar en la casa, la distribución bien pensada transmite una agradable sensación de bienestar. Las estancias luminosas, los amplios ventanales y las distancias cortas crean un ambiente acogedor en el que toda la familia se sentirá a gusto. El corazón de la casa es la espaciosa zona de estar, que ofrece suficiente espacio para pasar momentos juntos con la familia y los amigos. Desde aquí se accede al balcón o al jardín, que en cualquier época del año constituye un maravilloso lugar de retiro.
La terraza existente amplía el espacio habitable hacia el exterior e invita a disfrutar de relajadas tardes de verano, barbacoas o desayunos en común con vistas al entorno verde. La parcela ofrece a los niños suficiente espacio para jugar y divertirse, mientras que los aficionados a la jardinería pueden hacer realidad sus propias ideas de diseño.
Con tres dormitorios, hay suficientes espacios de retiro para padres e hijos. Dos cuartos de baño garantizan una vida cotidiana cómoda incluso para una familia numerosa y evitan largas esperas por la mañana.
Cabe destacar especialmente la generosa superficie útil. Ya sea como sala de ocio, taller, espacio de almacenamiento o espacio adicional de almacenaje, aquí se abren numerosas posibilidades de uso individual. El sótano existente ofrece más espacio para provisiones, tareas domésticas o actividades de ocio.
Para los vehículos hay dos garajes y dos plazas de aparcamiento adicionales. Por tanto, hay espacio suficiente para los vehículos de la familia o de los visitantes.
La casa se encuentra en en un estado que requiere renovación y ofrece a su futuro propietario la oportunidad ideal de modernizar la propiedad según sus propios deseos y adaptarla a las exigencias actuales de vivienda. De este modo, se crea la posibilidad de lograr a largo plazo un mayor confort residencial y una revalorización sostenible.
La vivienda se calienta mediante una calefacción central de gasóleo. Los distintos revestimientos del suelo de laminado, vinilo, baldosas y moqueta subrayan el equipamiento funcional y ofrecen una base sólida para futuras medidas de modernización.
La propiedad está disponible de inmediato, por lo que nada impide una pronta entrega y la realización de sus ideas de vivienda.
Aspectos destacados de un vistazo
- Parcela amplia de aprox. 593 m²
- Aproximadamente 156 m² de superficie habitable
- Superficie útil adicional
- 6 habitaciones con distribución adaptada a familias
- 3 dormitorios y 2 baños
- Luminoso salón con acceso al jardín
- Terraza soleada y balcón
- Amplio jardín con mucho espacio para jugar y relajarse
- 2 garajes y 1 plaza de aparcamiento exterior
- Sótano completo con múltiples posibilidades de uso
- Zona residencial tranquila y familiar
Necesita reformas: oportunidad ideal para diseñarlo individualmente
Gran potencial de revalorización mediante modernización
Perfectamente adecuado para familias, convivencia intergeneracional o propietarios que necesiten espacio
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Frank Stabler
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Prausitz convence por su tranquila ubicación residencial en un entorno natural y, al mismo tiempo, ofrece buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. Guarderías, escuelas de diferentes tipos y transporte público se encuentran a una distancia accesible y garantizan trayectos cortos en el día a día. El entorno rural ofrece numerosas posibilidades para descansar, montar en bicicleta, pasear o realizar actividades de ocio conjuntas al aire libre.
