| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 593 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 170 m² |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 083,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette spacieuse maison individuelle située Mittelstraße 4, 01594 Prausitz, allie un concept d’habitation adapté aux familles à un terrain attrayant et à de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur un terrain d’environ 593 m², vous attend un bien offrant suffisamment d’espace pour la vie familiale, tout en laissant place à la réalisation de vos projets résidentiels personnels.
Construite en 1993, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 156 m² ainsi que d’une surface utile supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Au total, six pièces bien agencées sont à votre disposition, offrant ainsi des conditions idéales pour une vie confortable, tant aux familles avec plusieurs enfants qu’aux couples ayant besoin d’espace.
Dès l’entrée dans la maison, la distribution bien pensée des pièces procure une agréable sensation de confort. Des pièces de vie lumineuses, de larges baies vitrées et des circulations courtes créent une atmosphère accueillante dans laquelle toute la famille se sentira bien. Le cœur de la maison est constitué par la spacieuse pièce à vivre, qui offre suffisamment d’espace pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. De là, vous accédez au balcon ou au jardin, qui constitue en toute saison un magnifique havre de paix.
La terrasse existante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de soirées d’été paisibles, de barbecues ou d’un petit-déjeuner en commun avec vue sur la verdure. Le terrain offre suffisamment d’espace aux enfants pour jouer et se défouler, tandis que les amateurs de jardinage pourront réaliser leurs idées d’aménagement personnelles.
Avec trois chambres, suffisamment d’espaces de retrait sont disponibles pour les parents et les enfants. Deux salles de bains assurent également un quotidien confortable pour une famille nombreuse et évitent les longues attentes le matin.
La grande surface utile mérite une mention particulière. Salle de loisirs, atelier, espace de stockage ou rangement supplémentaire : de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée s’offrent à vous. La cave existante offre davantage de place pour les provisions, la buanderie ou les activités de loisirs.
Pour les véhicules, deux garages ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Vous disposez ainsi de suffisamment de place pour les véhicules de la famille ou les visiteurs.
La maison se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre à son futur propriétaire l’occasion idéale de moderniser le bien selon ses propres souhaits et de l’adapter aux exigences actuelles en matière d’habitat. Cela permet de créer à long terme davantage de confort résidentiel et une valorisation durable du bien.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul. Différents revêtements de sol en stratifié, vinyle, carrelage et moquette soulignent l’équipement fonctionnel et offrent une base solide pour de futurs travaux de modernisation.
Le bien est immédiatement disponible, de sorte que rien ne s’oppose à une prise de possession rapide et à la réalisation de vos idées d’aménagement.
Les points forts en un coup d’œil
- Environ 593 m² de terrain généreux
- Environ 156 m² de surface habitable
- Surface utile supplémentaire
- 6 pièces avec une distribution adaptée aux familles
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Espace de vie lumineux avec accès au jardin
- Terrasse ensoleillée et balcon
- Grand jardin offrant beaucoup d’espace pour jouer et se détendre
- 2 garages ainsi qu’1 place de stationnement extérieure
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d’utilisation
- Quartier résidentiel calme et adapté aux familles
Nécessitant des travaux de rénovation – occasion idéale pour un aménagement personnalisé
Fort potentiel de valorisation grâce à la modernisation
Parfaitement adapté aux familles, à l’habitat intergénérationnel ou aux propriétaires occupants ayant besoin d’espace
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Frank Stabler
Agent immobilier
et
Expert en évaluation de terrains bâtis et non bâtis
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01587 Riesa
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Prausitz séduit par son cadre résidentiel calme et proche de la nature, tout en offrant une bonne desserte vers les villes environnantes. Les jardins d’enfants, les écoles de différents types ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité et garantissent des trajets courts au quotidien. L’environnement rural offre de nombreuses possibilités de détente, de promenades à vélo, de balades à pied ou d’activités de loisirs communes en pleine nature.
