Wohnen
Küche
Schlafen
Bad_WC
Flur
Terrasse
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Aufzug 1
Aufzug 2
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Außen
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 7 |
| سعر البيع | 368.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,571.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة عصرية جديدة من غرفتين (سنة البناء 2018) مع تراس في شتوتغارت-فست – مثالية للسكن الشخصي والاستثمار
معروضة للبيع شقة تمليك عالية الجودة وخالية من العوائق، مكوّنة من غرفتين وبمساحة معيشية تبلغ حوالي 56 م²، في موقع مرغوب في شتوتغارت-فست.
تتميز الشقة، التي بُنيت عام 2018، بتجهيزاتها العصرية ومخططها المدروس.
يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.10.2026، مما يجعل العقار مناسبًا للغاية للسكن الشخصي وكذلك للمستثمرين.
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
متاح بشكل منفصل:
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 30.000 €
يتوفر مقبس بجهد 220 فولت
إمكانية تركيب Wallbox لاحقًا
سعر شراء الشقة (بما في ذلك المطبخ): 368.000 €
سعر شراء موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 30.000 €
إجمالي سعر الشراء: 398.000 €
ميزة خاصة:
يتم البيع بشكل خاص ومن دون عمولة وسيط.
تجمع هذه الشقة بين الموقع المركزي والتجهيزات العصرية والتوافر الفوري – فرصة مثالية للسكن الشخصي والمستثمرين على حد سواء.
أبرز المزايا:
56 م² مساحة معيشية
غرفتان
تراس
الطابق الأرضي
سنة البناء 2018
خالية من العوائق
مصعد يصل إلى القبو والمرآب تحت الأرض
تدفئة أرضية في جميع الغرف
أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي
نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
زجاج أمان
ستائر خارجية كهربائية
حمّام عصري مع دش مستوٍ مع الأرضية وقابل للدخول
غرفة غسيل منفصلة
حجرة قبو مع وصلة كهرباء
مطبخ مجهز حصريًا مشمول
المطبخ عالي الجودة (سعره الأصلي الجديد حوالي 15.000 €) مشمول في سعر الشراء، ويضم من بين أمور أخرى:
جزيرة طهي مع سطح عمل حجري
نظام شفط مدمج في موقد Bora
ثلاجة مستقلة
مساحة تخزين واسعة وأجهزة عالية الجودة
ملاحظة:
تجهيزات مولّدة جزئيًا بالذكاء الاصطناعي للتوضيح – قد تختلف المساحات الفعلية عن العرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع جذاب في شتوتغارت-غرب
تقع الشقة في منطقة سكنية مرغوبة في شتوتغارت-غرب المحبوبة، وتجمع بين الحياة الحضرية وجودة السكن العالية. يمكن الوصول إلى وسط المدينة وجامعة شتوتغارت والعديد من أصحاب العمل والمقاهي والمطاعم خلال دقائق قليلة.
بنية تحتية ممتازة:
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطات قطارات المدينة والحافلات
اتصال سريع بالمحطة الرئيسية ووسط مدينة شتوتغارت
متاجر الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر
العديد من المقاهي والمطاعم والمخابز على مسافة قريبة سيرًا
يمكن الوصول بسهولة إلى الأطباء والصيدليات والخدمات الأخرى
قيمة ترفيهية واستجمامية عالية:
القرب من حديقة المدينة وحديقة القصر والمساحات الخضراء الشهيرة في حوض شتوتغارت
اتصال جيد بالعروض الثقافية والترفيهية في وسط المدينة
خيارات متنوعة للرياضة والترفيه في المنطقة المحيطة
إن الجمع بين جودة البناء الجديد الحديثة والموقع المركزي والبنية التحتية الممتازة يجعل الشقة جذابة بشكل خاص لكل من الساكنين المالكين والمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد من رأس المال.
245.000 € شقة من غرفتين مجددة في غرب شتوتغارت70176 Stuttgart– West
350.000 € استثمار رأسمالي: شقة من 5 غرف نوم + موقف سيارات، عائد إجمالي 8,5%، وإمكانية توسعة طابق العلية70176 Stuttgart– West
249.500 € استثمار رأسمالي جذاب ضريبيًا في Stammheim-Süd مع مستأجر موثوق (بدون عمولة)70439 Stuttgart– Stammheim
