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Aufzug 1
Aufzug 2
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Tiefgaragenstellplatz
Außen
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 368.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.571,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoModerno appartamento di nuova costruzione di 2 locali (anno di costruzione 2018) con terrazza a Stoccarda-Ovest – ideale per uso proprio e investimento
In vendita un appartamento di proprietà di alta qualità e senza barriere architettoniche, composto da 2 locali e con una superficie abitabile di circa 56 m², in una posizione ambita di Stoccarda-Ovest.
L’appartamento, costruito nel 2018, convince per le sue dotazioni moderne e una planimetria ben studiata.
L’ingresso è possibile a partire dal 01.10.2026, rendendo l’immobile ideale sia per uso proprio sia per investitori.
Posto auto interrato
Disponibile separatamente:
Posto auto interrato al prezzo di 30.000 €
Presa da 220 volt presente
Possibilità di installazione successiva di una wallbox
Prezzo d’acquisto appartamento (cucina inclusa): 368.000 €
Prezzo d’acquisto posto auto interrato: 30.000 €
Prezzo d’acquisto complessivo: 398.000 €
Particolarità:
La vendita avviene privatamente e senza provvigione d’agenzia.
Questo appartamento combina posizione centrale, dotazioni moderne e disponibilità immediata – un’opportunità ideale sia per uso proprio sia per investitori.
Punti di forza:
56 m² di superficie abitabile
2 locali
Terrazza
Piano terra
Anno di costruzione 2018
Senza barriere architettoniche
Ascensore fino a cantina e garage sotterraneo
Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
Pregiato parquet in legno massello
Finestre in PVC con triplo vetro
Vetri di sicurezza
Frangisole elettrici
Bagno moderno con doccia a filo pavimento e accesso senza barriere
Locale lavanderia separato
Cantina con allacciamento elettrico
Cucina componibile esclusiva inclusa
La cucina di alta qualità (prezzo d’acquisto originario circa 15.000 €) è inclusa nel prezzo d’acquisto e dispone, tra l’altro, di:
Isola cucina con piano di lavoro in pietra
Sistema aspirante integrato nel piano cottura Bora
Frigorifero indipendente
Ampio spazio contenitivo ed elettrodomestici di alta qualità
Nota:
Arredamento parzialmente generato dall’IA a scopo illustrativo – gli ambienti effettivi possono differire dalla rappresentazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione attraente a Stoccarda-Ovest
L’appartamento si trova in una rinomata zona residenziale nel popolare quartiere di Stoccarda-Ovest e coniuga la vita urbana con un’elevata qualità abitativa. Il centro città, l’Università di Stoccarda e numerosi datori di lavoro, caffè e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti.
Infrastruttura eccellente:
Fermate di metropolitana leggera e autobus raggiungibili a piedi
Collegamento rapido alla stazione centrale e al centro di Stoccarda
Negozi per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze
Numerosi caffè, ristoranti e panetterie raggiungibili a piedi
Medici, farmacie e altri servizi facilmente raggiungibili
Elevato valore ricreativo e di svago:
Vicinanza al parco cittadino, al parco del castello e alle rinomate aree verdi del bacino di Stoccarda
Buon collegamento con l’offerta culturale e ricreativa del centro città
Numerose possibilità sportive e ricreative nei dintorni
La combinazione di moderna qualità costruttiva, posizione centrale e infrastruttura eccellente rende l’appartamento particolarmente interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori immobiliari.
245.000 € Appartamento ristrutturato di 2 locali nella zona ovest di Stoccarda70176 Stuttgart– West
350.000 € Investimento 5 locali + posto auto, rendimento lordo dell’8,5%, potenziale di ampliamento del sottotetto70176 Stuttgart– West
249.500 € Investimento fiscalmente vantaggioso a Stammheim-Süd con inquilino affidabile (senza provvigione)70439 Stuttgart– Stammheim
