Wohnen
Küche
Schlafen
Bad_WC
Flur
Terrasse
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Aufzug 1
Aufzug 2
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Außen
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Prix d'achat | 368.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 571,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement neuf moderne de 2 pièces (construit en 2018) avec terrasse à Stuttgart-West – idéal pour occupants-propriétaires & investisseurs
À vendre, un appartement en copropriété haut de gamme et accessible aux personnes à mobilité réduite, de 2 pièces et d’env. 56 m² habitables, situé dans un quartier prisé de Stuttgart-West.
Construit en 2018, l’appartement séduit par ses équipements modernes et son agencement bien pensé.
L’emménagement est possible à partir du 01.10.2026, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aussi bien aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs.
Place de parking en sous-sol
Disponible séparément :
Place de parking en sous-sol pour 30.000 €
Prise 220 volts disponible
Installation ultérieure d’une borne de recharge possible
Prix d’achat de l’appartement (cuisine incluse) : 368.000 €
Prix d’achat de la place de parking en sous-sol : 30.000 €
Prix d’achat total : 398.000 €
Particularité :
La vente est réalisée par un particulier et sans commission d’agence.
Cet appartement réunit emplacement central, équipements modernes et disponibilité prochaine – une occasion idéale aussi bien pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.
Points forts :
56 m² habitables
2 pièces
Terrasse
Rez-de-chaussée
Année de construction 2018
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Ascenseur jusqu’à la cave et au parking souterrain
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Parquet haut de gamme en bois véritable
Fenêtres en PVC à triple vitrage
Vitrage de sécurité
Brise-soleil orientables électriques
Salle de bains moderne avec douche de plain-pied accessible
Buanderie séparée
Cave avec raccordement électrique
Cuisine équipée exclusive incluse
La cuisine haut de gamme (prix neuf initial d’env. 15.000 €) est incluse dans le prix d’achat et dispose notamment de :
Îlot de cuisson avec plan de travail en pierre
Système d’aspiration intégré à la plaque de cuisson Bora
Réfrigérateur indépendant
Nombreux espaces de rangement et appareils haut de gamme
Remarque :
Aménagement partiellement généré par IA à titre d’illustration – les pièces réelles peuvent différer de la représentation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement attractif à Stuttgart-West
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel recherché du très prisé Stuttgart-West et allie vie urbaine et grande qualité de vie. Le centre-ville, l’Université de Stuttgart ainsi que de nombreux employeurs, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes.
Excellente infrastructure :
Stations de métro léger et arrêts de bus accessibles à pied
Accès rapide à la gare centrale et au centre-ville de Stuttgart
Commerces pour les besoins quotidiens à proximité immédiate
Nombreux cafés, restaurants et boulangeries accessibles à pied
Médecins, pharmacies et autres services facilement accessibles
Grande qualité de loisirs et de détente :
Proximité du Stadtgarten, du Schlossgarten et des espaces verts très appréciés du bassin de Stuttgart
Bonne desserte de l’offre culturelle et de loisirs du centre-ville
Diverses possibilités de pratiquer des sports et de se divertir dans les environs
La combinaison d’une qualité de construction neuve moderne, d’un emplacement central et d’une excellente infrastructure rend l’appartement particulièrement intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
245.000 € Appartement rénové de 2 pièces dans l’ouest de Stuttgart70176 Stuttgart– West
350.000 € Investissement locatif 5 pièces + place de parking, rendement brut de 8,5 %, potentiel d’aménagement des combles70176 Stuttgart– West
249.500 € Investissement locatif fiscalement avantageux à Stammheim-Süd avec un locataire fiable (sans commission)70439 Stuttgart– Stammheim
