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Bad_WC
Flur
Terrasse
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Aufzug 1
Aufzug 2
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Außen
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 7 |
| Precio de compra | 368.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.571,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModerno apartamento nuevo de 2 habitaciones (año de construcción 2018) con terraza en Stuttgart-West – ideal para uso propio e inversión
Se vende un apartamento en propiedad de alta calidad y sin barreras arquitectónicas, de 2 habitaciones y aprox. 56 m² de superficie habitable, en una ubicación muy solicitada de Stuttgart-West.
El apartamento, construido en 2018, convence por su equipamiento moderno y una distribución bien planificada.
La ocupación es posible a partir del 01.10.2026, por lo que el inmueble resulta excelente tanto para uso propio como para inversores.
Plaza de garaje subterráneo
Disponible por separado:
Plaza de garaje subterráneo por 30.000 €
Toma de corriente de 220 voltios disponible
Posibilidad de instalar posteriormente una wallbox
Precio de compra del apartamento (incluida la cocina): 368.000 €
Precio de compra de la plaza de garaje subterráneo: 30.000 €
Precio total de compra: 398.000 €
Particularidad:
La venta se realiza de forma privada y sin comisión de agencia inmobiliaria.
Este apartamento combina una ubicación céntrica, un equipamiento moderno y disponibilidad inmediata: una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversores.
Aspectos destacados:
56 m² de superficie habitable
2 habitaciones
Terraza
Planta baja
Año de construcción 2018
Sin barreras arquitectónicas
Ascensor hasta el sótano y el garaje subterráneo
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
Parqué de madera maciza de alta calidad
Ventanas de PVC con triple acristalamiento
Cristales de seguridad
Persianas venecianas exteriores eléctricas
Baño moderno con ducha a ras de suelo y accesible
Lavadero independiente
Trastero en el sótano con toma de corriente
Cocina empotrada exclusiva incluida
La cocina de alta calidad (precio nuevo original aprox. 15.000 €) está incluida en el precio de compra y cuenta, entre otros elementos, con:
Isla de cocina con encimera de piedra
Sistema de extracción integrado en la placa Bora
Frigorífico independiente
Mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos de alta calidad
Nota:
Equipamiento generado parcialmente mediante IA con fines ilustrativos; los espacios reales pueden diferir de la representación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación atractiva en Stuttgart-West
La vivienda se encuentra en una zona residencial muy solicitada del popular barrio de Stuttgart-West y combina la vida urbana con una alta calidad de vida. El centro de la ciudad, la Universidad de Stuttgart y numerosos empleadores, cafés y restaurantes se encuentran a pocos minutos.
Excelente infraestructura:
Paradas de tren urbano y autobús a poca distancia a pie
Conexión rápida con la estación central y el centro de Stuttgart
Comercios para las necesidades diarias en las inmediaciones
Numerosos cafés, restaurantes y panaderías a poca distancia a pie
Médicos, farmacias y otros servicios fácilmente accesibles
Alto valor recreativo y de ocio:
Cerca del Stadtgarten, el Schlossgarten y las populares zonas verdes de la cuenca de Stuttgart
Buena conexión con la oferta cultural y de ocio del centro de la ciudad
Diversas opciones deportivas y de ocio en los alrededores
La combinación de la calidad de una construcción nueva y moderna, una ubicación céntrica y una excelente infraestructura hace que la vivienda resulte especialmente interesante tanto para quienes desean vivir en ella como para inversores inmobiliarios.
245.000 € Piso reformado de 2 habitaciones en el oeste de Stuttgart70176 Stuttgart– West
350.000 € Inversión de capital: 5 habitaciones + plaza de aparcamiento, 8,5 % de rentabilidad bruta, potencial de ampliación del ático70176 Stuttgart– West
249.500 € Inversión de capital fiscalmente atractiva en Stammheim-Süd con un inquilino fiable (sin comisión)70439 Stuttgart– Stammheim
