Hofansicht Gartenhaus
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick in den Flur
Schlafzimmer 1
Gästezimmer / Arbeitszimmer
Balkon
Hauptbad mit Dusche und Wanne
Gästebad, Keller, Aufzug
TG Stellplatz (opt.)
Grundriss - 81 m2
Lage des Objektes
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 81 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,395.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن بأناقة في قلب برلين ميته — شقة حديثة من 3 غرف مع وصول مباشر إلى نهر شبريه
منذ دخول الشقة، يشعر المرء بجودة البناء العالية والأجواء المميزة. تفتح منطقة المعيشة والمطبخ الفسيحة، بمساحة تقارب 40 m2، عبر عناصر زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف على شرفة هادئة بشكل استثنائي تطل على الفناء الداخلي المزروع بالخضرة. ورغم الموقع المركزي في قلب برلين-ميته، ينشأ هنا هدوء نادر — واحة خضراء حقيقية وسط المدينة، بعيدًا عن ضجيج الشوارع ومع جودة عالية للإقامة.
الشقة شاغرة وجاهزة للسكن، ولم يسكنها سابقًا سوى المالكون أنفسهم. وهي بحالة ممتازة من حيث العناية: طُليت الجدران حديثًا، كما جرى تجهيز أرضية الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي احترافيًا أو تلميعها من جديد.
يندمج المطبخ المدمج عالي الجودة من Nobilia، مع جزيرة للطهي وأجهزة من العلامة التجارية Neff، بانسجام في منطقة المعيشة المفتوحة. كما يوفّر باركيه الخشب الطبيعي والتدفئة الأرضية إحساسًا مريحًا بالسكن في كل فصول السنة. ويتميز الحمام بدُش مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام منفصل، ويوفر راحة عصرية شبيهة بالسبا. ويُستكمل توزيع المساحات بدورة مياه إضافية للضيوف، وغرفتي نوم فسيحتين، بالإضافة إلى غرفة قبو.
تضمن فئة كفاءة الطاقة B، والتدفئة المركزية، والمصاريع الكهربائية، بالإضافة إلى باب مدخل الشقة من فئة المقاومة RC3 - مع مزلاج أمان - ليس فقط مستوى عاليًا من الراحة، بل أيضًا الأمان والجاهزية للمستقبل.
يمكن شراء موقف اختياري في المرآب تحت الأرض، مجهز مسبقًا للشحن الكهربائي، بشكل منفصل. يقع المصعد مباشرة أمام باب الشقة، ويربط الشقة مباشرة بالمرآب تحت الأرض – وبذلك يمكن الوصول إلى الموقف بسهولة ودون طرق ملتوية ومن دون عتبات.
تحتوي الشقة على مطبخ مدمج عالي الجودة، وهو جزء من العرض.
يمكن شراء موقف اختياري في المرآب تحت الأرض، مجهز مسبقًا للشحن الكهربائي، بشكل منفصل.
ملاحظة بشأن الصور
تُظهر الصور الشقة مع التجهيزات الخاصة الموجودة وقت التقاطها، وتعكس الظروف المكانية الفعلية. وقد حُسّنت بعض الصور رقميًا أو بمساعدة الذكاء الاصطناعي لتحسين الإضاءة والأجواء والانطباع العام. ولم يطرأ أي تغيير على توزيع الغرف أو الظروف الإنشائية.
هل أنتم مهتمون بالشقة؟
1. المعاينات من 27 إلى 30 سبتمبر 2026
خلال هذه الفترة، يمكن إجراء المعاينات الشخصية بعد الاتفاق المسبق على موعد. إذا كنتم مهتمين، فنوصيكم بحجز موعد فردي مبكرًا.
تُعرض الشقة خالية من السكان ومن دون عمولة مباشرةً من المالك.
ما عليكم سوى مراسلتنا عبر بريد إلكتروني قصير. وسنعاود التواصل معكم في أقرب وقت.
البريد الإلكتروني: kontakt(at)runge-berlin-mitte.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع رونغه في برلين-ميته – على بُعد خطوات قليلة فقط من نهر شبريه، ومع ذلك فهي تطل بهدوء على الفناء الداخلي المزيّن بالنباتات. يضم المجمع السكني مدخلًا ثانيًا للمبنى مع وصول مباشر إلى ضفة نهر شبريه، وبذلك يجمع بين موقع مركزي استثنائي وبيئة سكنية مريحة ومحميّة.
يضم المجمع مصعدًا ومرآبًا地下يًا وغرف قبو منفصلة. وتوفر الأفنية الداخلية المزيّنة بالنباتات مساحات إضافية محميّة للراحة والخصوصية.
يمكن الوصول إلى محطة قطاري S وU بان يانوفيتسبروكه خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. وبذلك تتوفر لكم مواصلات مثالية إلى المطار. كما تقع محطة مترو هاينريش-هاينه-شتراسه U8، وكذلك Märkisches Museum U2 وMuseumsinsel U5 وساحة ألكسندر بلاتس، على مسافة قصيرة. وبذلك يمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق والمطاعم والأنشطة الثقافية.
موقع نادر في برلين: في قلب المدينة، مع مواصلات ممتازة – وفي الوقت نفسه هادئ ومباشرةً على ضفة نهر شبريه.
319.000 € IMMOBERLIN.DE - استثمار ممتاز! شقة مشرقة مع لوجيا غربية10179 Berlin
599.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز في قلب المدينة! شقة عصرية في الطابق الأرضي مع تراس هادئ10179 Berlin
305.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز في قلب المدينة! شقة لطيفة بإطلالة واسعة على نهر شبريه10179 Berlin
