Тихе життя біля Шпрее. У самому центрі Берліна.

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Стильне житло в самому центрі Берліна-Мітте — сучасна 3-кімнатна квартира з прямим виходом до Шпрее

Уже при вході до квартири відчувається висока якість будівництва та особлива атмосфера. Простора вітальня з кухонною зоною площею майже 40 м2 через панорамні скляні елементи виходить на надзвичайно тихий балкон із видом на озеленений внутрішній двір. Попри центральне розташування в самому центрі Берліна-Мітте, тут панує рідкісний спокій — справжній зелений оазис у центрі міста, далеко від вуличного шуму та з високою якістю перебування.
Квартира вільна для заселення і раніше використовувалася виключно самими власниками. Вона перебуває у чудово доглянутому стані: стіни свіжопофарбовані, а паркет із натурального дерева професійно відновлений або відполірований.
Високоякісна вбудована кухня Nobilia з кухонним островом і брендовою технікою Neff гармонійно вписується у відкриту житлову зону. Паркет із натурального дерева та підлогове опалення додатково створюють приємну атмосферу проживання в будь-яку пору року. Ванна кімната вражає душем без порога та окремою ванною і забезпечує сучасний комфорт у стилі спа. Планування доповнюють додатковий гостьовий туалет, дві просторі спальні та підвальне приміщення.
Клас енергоефективності B, централізоване теплопостачання, електричні ролети, а також вхідні двері до квартири класу стійкості RC3 — із захисним ригелем — забезпечують не лише високий комфорт, а й безпеку та перспективність на майбутнє.
Додаткове паркомісце в підземному гаражі з підготовкою для заряджання електромобіля можна придбати окремо. Ліфт розташований безпосередньо перед дверима квартири та напряму з’єднує квартиру з підземним гаражем — тому паркомісце легко доступне без обходів і без сходинок.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира має високоякісну вбудовану кухню, яка входить до пропозиції.
Додаткове паркомісце в підземному гаражі з підготовкою для заряджання електромобіля можна придбати окремо.

Примітка щодо зображень
На фотографіях зображена квартира з приватними меблями та предметами інтер’єру, які були в ній на момент зйомки, і вони відображають фактичні просторові умови. Окремі зображення були цифровим способом або за допомогою ШІ оптимізовані для покращення освітлення, атмосфери та загального враження. Планування приміщень і будівельні особливості при цьому не змінювалися.

інше

Вас зацікавила квартира?

1. Перегляди з 27 до 30 вересня 2026 року
У цей період особисті перегляди можливі за попередньою домовленістю. Якщо ви зацікавлені, рекомендуємо завчасно узгодити індивідуальний час.

Квартира пропонується без комісії та вільною для заселення безпосередньо власником.

Просто напишіть нам короткий електронний лист. Ми найближчим часом зв’яжемося з вами.
email: kontakt(at)runge-be­rlin-mitte.de

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на Рунгештрасе в Берліні-Мітте — лише за кілька кроків від Шпрее, але водночас тихо орієнтована на озеленений внутрішній двір. Житловий комплекс має другий вхід до будинку з прямим доступом до набережної Шпрее, поєднуючи таким чином надзвичайно центральне розташування з приємним захищеним житловим середовищем.

Комплекс обладнаний ліфтом, підземним гаражем і окремими підвальними приміщеннями. Озеленені внутрішні двори створюють додаткові захищені зони для відпочинку.

Станція міської та метрополітену Янновіцбрюке розташована за кілька хвилин пішої ходи. Це забезпечує чудове сполучення з аеропортом. Також неподалік розташовані станції метро Генріх-Гайне-Штрасе U8, Меркішес-Музеум U2 і Музеумсінзель U5, а також Александерплац. Магазини, заклади харчування та культурні установи легко доступні.

Розташування, яке рідко зустрічається в Берліні: у самому центрі міста, з чудовим транспортним сполученням — і водночас тихо, безпосередньо біля Шпрее.