Hofansicht Gartenhaus
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick in den Flur
Schlafzimmer 1
Gästezimmer / Arbeitszimmer
Balkon
Hauptbad mit Dusche und Wanne
Gästebad, Keller, Aufzug
TG Stellplatz (opt.)
Grundriss - 81 m2
Lage des Objektes
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 6 |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 395,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСтильная жизнь в самом центре Берлин-Митте — современная 3-комнатная квартира с прямым выходом к Шпрее
Уже при входе в квартиру ощущаются высокое качество строительства и особая атмосфера. Просторная гостиная и кухонная зона площадью почти 40 м2 через панорамное остекление выходит на исключительно тихий балкон с видом на озеленённый внутренний двор. Несмотря на центральное расположение в самом центре Берлин-Митте, здесь царит редкая тишина — настоящий зелёный оазис посреди города, вдали от уличного шума и с высоким качеством пребывания.
Квартира свободна и ранее использовалась исключительно самими собственниками. Она находится в превосходно ухоженном состоянии: стены недавно окрашены, а паркет из натурального дерева профессионально отреставрирован и заново отполирован.
Высококачественная встроенная кухня Nobilia с кухонным островом и бытовой техникой марки Neff гармонично вписывается в открытую жилую зону. Паркет из натурального дерева и тёплый пол дополнительно создают приятную атмосферу в любое время года. Ванная комната впечатляет душем без поддона и отдельной ванной, обеспечивая современный спа-комфорт. Планировку дополняют отдельный гостевой туалет, две просторные спальни и кладовое помещение в подвале.
Класс энергоэффективности B, централизованное теплоснабжение, электрические рольставни, а также входная дверь в квартиру класса сопротивления RC3 — с защитным ригелем — обеспечивают не только высокий комфорт, но и безопасность и перспективность.
Дополнительное парковочное место в подземном гараже с подготовкой для зарядки электромобиля можно приобрести отдельно. Лифт расположен непосредственно перед дверью квартиры и напрямую соединяет квартиру с подземным гаражом — таким образом, парковочное место удобно и без обходных путей доступно без порогов.
В квартире имеется высококачественная встроенная кухня, которая входит в предложение.
Дополнительное парковочное место в подземном гараже с подготовкой для зарядки электромобиля можно приобрести отдельно.
Примечание к изображениям
На фотографиях квартира представлена с частной обстановкой, имевшейся на момент съёмки, и они отражают фактические пространственные особенности. Отдельные изображения были цифровым способом или с использованием ИИ оптимизированы для улучшения освещения, атмосферы и общего впечатления. Планировка и строительные особенности при этом не изменялись.
Вы заинтересовались квартирой?
1. Просмотры с 27 по 30 сентября 2026 года
В этот период возможны личные просмотры по предварительной записи. При заинтересованности рекомендуем заранее договориться об индивидуальном времени просмотра.
Квартира предлагается собственником напрямую, свободной для заселения и без комиссии.
Просто напишите нам короткое электронное письмо. Мы оперативно свяжемся с вами.
email: kontakt(at)runge-berlin-mitte.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Рунгештрассе в Берлин-Митте — всего в нескольких шагах от Шпрее, но при этом ориентирована в тихий озеленённый внутренний двор. Жилой комплекс располагает вторым входом в дом с прямым доступом к берегу Шпрее и тем самым сочетает исключительно центральное расположение с приятной защищённой жилой средой.
Комплекс располагает лифтом, подземным гаражом и отдельными помещениями в подвале. Озеленённые внутренние дворы создают дополнительные защищённые зоны для отдыха.
Станция городской и метро Jannowitzbrücke находится в нескольких минутах ходьбы. Благодаря этому обеспечивается идеальное транспортное сообщение с аэропортом. Также в непосредственной близости находятся станция метро Heinrich-Heine-Straße U8, а также Märkisches Museum U2 и Museumsinsel U5 и Александерплац. Магазины, рестораны и культурные учреждения находятся в быстром доступе.
Местоположение, редкое для Берлина: в центре города, с отличным транспортным сообщением — и одновременно в тихом месте, непосредственно у Шпрее.
319.000 € IMMOBERLIN.DE — Отличная инвестиция! Светлая квартира с западной лоджией10179 Berlin
599.000 € IMMOBERLIN.DE — Превосходное расположение в центре города! Современная квартира на первом этаже с тихой террасой10179 Berlin
305.000 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее городское расположение! Симпатичная квартира с дальним видом у Шпрее10179 Berlin
