Hofansicht Gartenhaus
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick in den Flur
Schlafzimmer 1
Gästezimmer / Arbeitszimmer
Balkon
Hauptbad mit Dusche und Wanne
Gästebad, Keller, Aufzug
TG Stellplatz (opt.)
Grundriss - 81 m2
Lage des Objektes
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.395,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con estilo en pleno Berlín-Mitte — Moderno piso de 3 habitaciones con acceso directo al Spree
Ya al entrar en la vivienda se perciben la alta calidad de construcción y la atmósfera especial. La amplia zona de estar y cocina, de casi 40 m2, se abre a través de elementos acristalados de suelo a techo a un balcón excepcionalmente tranquilo con vistas al patio interior ajardinado. A pesar de la ubicación céntrica, en pleno Berlín-Mitte, aquí se disfruta de una tranquilidad poco común: un auténtico oasis verde en plena ciudad, alejado del ruido de la calle y con una gran calidad de estancia.
La vivienda está libre para ocupar y anteriormente fue habitada exclusivamente por los propios propietarios. Se presenta en un estado de conservación excelente: las paredes han sido recién pintadas y el parquet de madera auténtica ha sido acondicionado profesionalmente o pulido de nuevo.
La cocina equipada de alta calidad de Nobilia, con isla de cocina y electrodomésticos de marca Neff, se integra armoniosamente en la zona de estar abierta. El parquet de madera auténtica y la calefacción por suelo radiante crean además una agradable sensación de confort en cualquier época del año. El cuarto de baño convence con una ducha a ras de suelo y una bañera independiente, y transmite un moderno confort tipo spa. La distribución se completa con un aseo adicional para invitados, dos amplios dormitorios y un trastero.
La clase de eficiencia energética B, la calefacción urbana, las persianas eléctricas y una puerta de entrada a la vivienda de clase de resistencia RC3 - con cerrojo de seguridad - proporcionan no solo un alto nivel de confort, sino también seguridad y una buena preparación para el futuro.
Se puede adquirir por separado una plaza de aparcamiento opcional en garaje subterráneo con preinstalación para carga eléctrica. El ascensor se encuentra justo delante de la puerta de la vivienda y conecta directamente la vivienda con el garaje subterráneo; la plaza de aparcamiento es, por tanto, cómoda y accesible sin obstáculos ni desvíos.
La vivienda dispone de una cocina equipada de alta calidad, incluida en la oferta.
Se puede adquirir por separado una plaza de aparcamiento opcional en garaje subterráneo con preinstalación para carga eléctrica.
Nota sobre las imágenes
Las fotografías muestran la vivienda con el mobiliario privado existente en el momento de las tomas y reflejan las condiciones espaciales reales. Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente o con ayuda de IA para mejorar la luz, la atmósfera y la impresión general. La distribución de las habitaciones y las características constructivas no se han modificado.
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1. Visitas del 27 al 30 de septiembre de 2026
Durante este periodo, es posible realizar visitas presenciales previa concertación de una cita. Si está interesado, le recomendamos concertar con antelación una cita individual.
El apartamento se ofrece libre para entrar a vivir y sin comisión directamente por el propietario.
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El apartamento se encuentra en la Rungestraße, en Berlín-Mitte, a pocos pasos del río Spree y, aun así, orientado tranquilamente hacia el patio interior ajardinado. El complejo residencial cuenta con una segunda entrada al edificio con acceso directo a la orilla del Spree, combinando así una ubicación excepcionalmente céntrica con un entorno residencial agradablemente protegido.
El complejo dispone de ascensor, garaje subterráneo y trasteros independientes. Los patios interiores ajardinados crean zonas adicionales de retiro protegidas.
La estación de S-Bahn y U-Bahn Jannowitzbrücke se encuentra a pocos minutos a pie. Así tendrá una conexión perfecta con el aeropuerto. También las estaciones de metro Heinrich-Heine-Straße U8, Märkisches Museum U2 y Museumsinsel U5, así como Alexanderplatz, se encuentran a poca distancia. Las tiendas, la gastronomía y la cultura son fácilmente accesibles.
Una ubicación poco común en Berlín: en pleno centro de la ciudad, excelentemente comunicada y, al mismo tiempo, tranquila y directamente junto al Spree.
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