Hofansicht Gartenhaus
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick in den Flur
Schlafzimmer 1
Gästezimmer / Arbeitszimmer
Balkon
Hauptbad mit Dusche und Wanne
Gästebad, Keller, Aufzug
TG Stellplatz (opt.)
Grundriss - 81 m2
Lage des Objektes
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 395,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec style au cœur de Berlin-Mitte — Appartement moderne de 3 pièces avec accès direct à la Spree
Dès l’entrée dans l’appartement, on ressent la qualité de construction haut de gamme et l’atmosphère particulière. L’espace généreux séjour-cuisine, d’une superficie de près de 40 m2, s’ouvre par de grandes baies vitrées allant jusqu’au sol sur un balcon exceptionnellement calme, avec vue sur la cour intérieure végétalisée. Malgré sa situation centrale au cœur de Berlin-Mitte, un calme rare règne ici — une véritable oasis de verdure au cœur de la ville, à l’écart du bruit de la circulation et offrant une excellente qualité de vie.
L’appartement est libre de toute occupation et a auparavant été exclusivement habité par ses propriétaires. Il se présente dans un état remarquablement bien entretenu : les murs ont été fraîchement repeints et le parquet en bois véritable a été professionnellement rénové et repoli.
La cuisine équipée haut de gamme de Nobilia, avec îlot central et appareils de marque Neff, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert. Le parquet en bois véritable et le chauffage au sol contribuent également à une agréable sensation de confort en toute saison. La salle de bains séduit par sa douche de plain-pied et sa baignoire séparée, offrant un confort moderne de type spa. L’espace est complété par des toilettes séparées pour les invités, deux chambres spacieuses ainsi qu’une cave.
La classe d’efficacité énergétique B, le chauffage urbain, les volets roulants électriques ainsi qu’une porte d’entrée d’appartement de classe de résistance RC3 - avec verrou de sécurité - garantissent non seulement un confort élevé, mais aussi sécurité et pérennité.
Une place de stationnement en parking souterrain avec pré-équipement pour recharge électrique peut être acquise séparément en option. L’ascenseur se trouve juste devant la porte de l’appartement et relie directement celui-ci au parking souterrain – la place de stationnement est ainsi facilement accessible sans détour et sans seuil.
L’appartement dispose d’une cuisine équipée haut de gamme, incluse dans l’offre.
Une place de stationnement en parking souterrain avec pré-équipement pour recharge électrique peut être acquise séparément en option.
Remarque concernant les illustrations
Les photos montrent l’appartement avec l’aménagement privé présent au moment des prises de vue et reflètent les conditions réelles des lieux. Certaines images ont été optimisées numériquement ou à l’aide de l’IA afin d’améliorer la lumière, l’atmosphère et l’impression générale. La distribution des pièces et les caractéristiques constructives n’ont pas été modifiées.
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1. Visites du 27 au 30 septembre 2026
Durant cette période, des visites personnelles sont possibles sur rendez-vous préalable. Si vous êtes intéressé(e), nous vous recommandons de convenir suffisamment tôt d’un rendez-vous individuel.
L’appartement est proposé libre de toute occupation et sans commission directement par le propriétaire.
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email: kontakt(at)runge-berlin-mitte.de
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L’appartement est situé dans la Rungestraße à Berlin-Mitte – à seulement quelques pas de la Spree, tout en étant orienté au calme vers la cour intérieure végétalisée. La résidence dispose d’une deuxième entrée d’immeuble avec un accès direct aux rives de la Spree, associant ainsi une situation exceptionnellement centrale à un environnement résidentiel agréablement protégé.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking souterrain et de caves séparées. Les cours intérieures végétalisées offrent des espaces supplémentaires de retrait protégés.
La station de S-Bahn et de U-Bahn Jannowitzbrücke est accessible en quelques minutes à pied. Vous bénéficiez ainsi d’une liaison parfaite avec l’aéroport. La station de métro Heinrich-Heine-Straße U8 ainsi que Märkisches Museum U2 et Museumsinsel U5, tout comme l’Alexanderplatz, se trouvent également à courte distance. Les commerces, restaurants et lieux culturels sont ainsi rapidement accessibles.
Un emplacement rare à Berlin : au cœur de la ville, parfaitement desservi – et pourtant calme et directement au bord de la Spree.
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