| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 92 m² |
|---|
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,391.30 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1073111
تقع هذه الشقة الواسعة المكوّنة من 4 غرف في الطابق الأرضي أو الطابق الأرضي المرتفع لمبنى سكني متعدد العائلات جيد الصيانة، أُنشئ عام 1960، وتوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 92,37 م² ظروفًا مثالية للعائلات وللمستخدمين الخاصين. يشمل المخطط المدروس منطقة معيشة، وغرفتي أطفال مقطوعتين بشكل أكثر إحكامًا قليلًا، وغرفة نوم للوالدين أكثر اتساعًا، وحمامًا، ودورة مياه منفصلة للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. ويوفر القبو التابع للشقة مساحة تخزين إضافية.
من أبرز المميزات مساحة الحديقة التابعة للشقة مع حق استعمال خاص. يمكن الوصول إليها مباشرة عبر الشرفة، وهي توسّع مساحة المعيشة بشكل جذاب نحو الخارج، خاصة في الأشهر الأكثر دفئًا. والأمر العملي بشكل خاص: عبر الحديقة والحديقة المشتركة المجاورة يوجد طريق مباشر قصير إلى المرآب التابع أيضًا للشقة مع مساحة مفتوحة أمامه – وهو حل مريح للحياة اليومية العائلية.
كما نُفذت بالفعل تدابير مهمة في المبنى أو في الشقة: جُددت النوافذ والستائر الخارجية التابعة لها في عام 2022. علاوة على ذلك، يتوفر المبنى السكني متعدد العائلات على نظام عزل حراري مركب (WDVS).
تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا 379 €، منها نحو 206 € تكاليف قابلة للتحويل. وفي 31.12.2025 كانت لدى جمعية الملاك احتياطي صيانة يبلغ نحو 37.000 €.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا باردًا شهريًا يبلغ حوالي 630€، وقد عُدّل آخر مرة في يوليو 2022. ويحقق المرآب بالإضافة إلى ذلك 35€ شهريًا.
وبفضل حجمها وتوزيع الغرف الملائم للعائلات، ولا سيما الجمع بين الحديقة والمرآب والمساحة المفتوحة والقبو، توفر الشقة آفاقًا مثيرة للاهتمام للاستخدام الخاص لاحقًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
169.000 € Citynahe 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Bielefeld/Mitte sofort FREI !33609 Bielefeld
125.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick auf den Teutoburger Wald in Bielefeld-Stieghorst33605 Bielefeld
159.000 € منزل جديد أو استثمار رأسمالي جذاب33719 Bielefeld
