| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 92 m² |
|---|
| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 391,30 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° d'objet : 1073111
Ce spacieux appartement de 4 pièces se situe au rez-de-chaussée, plus précisément en rez-de-chaussée surélevé, d'un immeuble collectif bien entretenu construit en 1960 et offre, avec une surface habitable d'environ 92,37 m², des conditions idéales pour les familles et les occupants propriétaires. Le plan bien conçu comprend un espace de vie, deux chambres d'enfants un peu plus compactes, une chambre parentale plus généreuse, une salle de bains, des toilettes invités séparées ainsi qu'un débarras pratique. La cave appartenant à l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
Un point fort particulier est la surface de jardin rattachée à l'appartement avec droit d'usage exclusif. Elle est accessible directement depuis le balcon et prolonge de manière attrayante l'espace de vie vers l'extérieur, notamment pendant les mois les plus chauds. Particulièrement pratique : à travers le jardin et le jardin commun adjacent, un court chemin direct mène au garage également rattaché à l'appartement, avec un emplacement extérieur en avant – une solution confortable pour le quotidien familial.
Des mesures importantes ont déjà été réalisées sur le bâtiment et l'appartement : les fenêtres ainsi que les stores correspondants ont été renouvelés en 2022. En outre, l'immeuble collectif dispose d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (WDVS).
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent actuellement à 379 €, dont environ 206 € correspondent à des coûts récupérables. Au 31.12.2025, la copropriété disposait d'une réserve d'entretien d'environ 37.000 €.
L'appartement est actuellement loué et génère un loyer hors charges mensuel d'environ 630€, ajusté pour la dernière fois en juillet 2022. Le garage rapporte en plus 35€ par mois.
En raison de sa taille, de la répartition des pièces adaptée aux familles et notamment de la combinaison jardin, garage, emplacement extérieur et cave, l'appartement offre une perspective intéressante pour une occupation ultérieure par le propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
169.000 € Citynahe 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Bielefeld/Mitte sofort FREI !33609 Bielefeld
125.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick auf den Teutoburger Wald in Bielefeld-Stieghorst33605 Bielefeld
159.000 € NOUVEAU FOYER OU INVESTISSEMENT ATTRACTIF33719 Bielefeld
