Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hagen ist alles andere als gewöhnlich. Es vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamtbild, das man in dieser Form nur selten findet. Das Haus wurde ca. im Jahr 1910 errichtet - genaue Angaben zum Baujahr liegen nicht vor - und bietet heute auf ca. 234 m2 Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Schon beim ersten Eindruck wird deutlich, dass diese Immobilie vor allem durch ihre besondere Lagequalität besticht. Ohne direkte Nachbarn mit uneinsehbaren Garten und mit eigenem Zugang zur Volme bietet das Grundstück ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Individualität. Genau diese Kombination macht das Haus so besonders: einerseits großzügiges Wohnen mit viel Platz, andererseits ein naturnahes Umfeld, das im Alltag ein echtes Stück Lebensqualität schafft.
Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Dieser Bereich wirkt offen, einladend und ist ideal für das Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten sowie weiter auf die Terrasse und in den Garten - eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die den Wohnraum spürbar erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Diele, die dem Haus bereits beim Betreten eine offene und angenehme Wirkung verleiht.
Ein besonderer Mehrwert ist die separate Wohneinheit im Erdgeschoss. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hinzu kommen ein eigener Zugang, eine eigene Terrasse und ein abgetrennter Gartenbereich. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste, eine Pflegeperson oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Gerade diese Flexibilität macht Immobilien wie diese besonders interessant, weil sie sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen können.
Im Obergeschoss stehen insgesamt fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die sich klassisch als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen auch bei größerer Belegung für angenehmen Komfort im Alltag. Ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin schafft auf dieser Ebene zusätzliche Aufenthaltsqualität und bietet Raum für Rückzug, gemeinsame Familienzeit oder individuelle Nutzungsideen. Dadurch wirkt das Haus nicht nur groß, sondern auch in seiner Struktur angenehm vielseitig.
Das ca. 793 m2 große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich. Die Außenflächen bieten verschiedene Bereiche zum Verweilen, Entspannen und Gestalten. Besonders hervorzuheben ist dabei der eigene Zugang zum Fluss Volme - eine echte Seltenheit, die dem Objekt einen ganz besonderen Reiz verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie eine Auffahrt, die zusätzlich als Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Wer ein Zuhause sucht, das nicht nur Platz im Haus, sondern auch im Außenbereich bietet und zugleich mit einer außergewöhnlichen Lage punktet, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Insgesamt handelt es sich um ein freistehendes Haus mit Charakter, Größe und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, separater Einheit im Erdgeschoss, mehreren Kaminen, Wintergarten, Gartenbereichen, Garage, zusätzlicher Stellfläche auf der Auffahrt und der besonderen Alleinlage ohne direkte Nachbarn macht diese Immobilie zu einem Angebot, das sich klar vom Standard abhebt. Ein Haus für Menschen, die Raum, Privatsphäre und ein besonderes Umfeld zu schätzen wissen.
