| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 234 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 793 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 234 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente es todo menos corriente. Combina una vivienda espaciosa, posibilidades de uso flexibles y una ubicación excepcional en un conjunto que rara vez se encuentra en esta forma. La casa fue construida aproximadamente en 1910 —no se dispone de datos exactos sobre el año de construcción— y actualmente ofrece unos 234 m2 de superficie habitable, con mucho espacio para familias, convivencia multigeneracional o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Ya a primera vista queda claro que este inmueble destaca sobre todo por la calidad especial de su ubicación. Sin vecinos directos, con un jardín no visible desde el exterior y acceso propio al río Volme, la parcela ofrece un alto grado de tranquilidad, privacidad e individualidad. Precisamente esta combinación hace que la casa sea tan especial: por un lado, una vivienda espaciosa con mucho espacio y, por otro, un entorno próximo a la naturaleza que aporta una auténtica calidad de vida en el día a día.
En la planta baja, la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta constituye el corazón de la casa. Esta zona resulta abierta, acogedora e ideal para la vida familiar o para veladas agradables con amigos. Una chimenea proporciona además un ambiente cálido y acogedor, y realza el carácter hogareño. Desde aquí se accede al invernadero y, a continuación, a la terraza y al jardín: una bonita conexión entre el interior y el exterior que amplía notablemente el espacio habitable. Esta planta se completa con un amplio recibidor, que ya al entrar confiere a la casa un efecto abierto y agradable.
Un valor añadido especial es la unidad residencial independiente en la planta baja. Dispone de un dormitorio, una cocina, un baño y un cuarto de servicio. Además, cuenta con acceso propio, terraza propia y una zona de jardín separada. Esto abre múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para la convivencia multigeneracional, hijos adultos, huéspedes, una persona cuidadora o también para combinar vivienda y trabajo. Precisamente esta flexibilidad hace que inmuebles como este sean especialmente interesantes, ya que pueden adaptarse a distintas situaciones de vida.
En la planta superior hay un total de cinco habitaciones adicionales, que pueden utilizarse de forma clásica como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despachos. Dos baños proporcionan un agradable confort cotidiano incluso con una mayor ocupación. Otro salón con chimenea aporta en esta planta una calidad adicional de estancia y ofrece espacio para retirarse, tiempo en familia o ideas de uso individuales. De este modo, la casa no solo parece grande, sino que también resulta agradablemente versátil en su estructura.
Otro aspecto especial del inmueble es el enfoscado de arcilla existente en la planta baja. Este material natural contribuye a crear un clima interior agradable, puede regular la humedad y realza el estilo residencial original y lleno de carácter del inmueble.
La parcela de aprox. 793 m2 subraya aún más el carácter especial de este inmueble. Las zonas exteriores ofrecen diferentes áreas para quedarse, relajarse y diseñar. Cabe destacar especialmente el acceso privado al río Volme, una auténtica rareza que confiere a la propiedad un atractivo muy especial. La oferta se completa con un garaje y una entrada que también puede utilizarse como plaza de aparcamiento adicional. Quien busque un hogar que ofrezca espacio no solo en la casa, sino también en el exterior, y que además destaque por su ubicación excepcional, encontrará aquí una oportunidad poco frecuente.
En conjunto, se trata de una casa independiente con carácter, amplitud y un potencial de uso versátil. La combinación de una generosa superficie habitable, una unidad independiente en la planta baja, varias chimeneas, un jardín de invierno, zonas ajardinadas, garaje, espacio de aparcamiento adicional en la entrada y la especial ubicación aislada sin vecinos directos convierte este inmueble en una oferta que se distingue claramente de lo habitual. Una casa para personas que saben apreciar el espacio, la privacidad y un entorno especial.
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