مساحة تجارية مستقلة / قاعة مع مواقف سيارات / المنطقة التجارية Neumühler Weg على الطريق B51

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

في موقع ممتاز ضمن المنطقة التجارية "Neumühler Weg" تقع هذه المساحة الجذابة المستقلة والمكوّنة من طابق واحد، والصالحة للاستخدام كمحل أو قاعة أو مكتب أو عيادة.

بفضل القرب المباشر من الطريق B51 ذي الحركة المرورية الكثيفة، يتمتع العقار برؤية ممتازة وإمكانية جيدة للتسويق.

وبفضل المخطط المرن (أسلوب البناء الهيكلي) والمداخل المنفصلة (الخاصة) في الجهة الأمامية والجانبية للمبنى ومواقف السيارات أمام العقار وبجانبه، فإن العقار الذي سيصبح متاحاً الآن قابل للاستخدام بطرق متعددة.

في إطار الاستخدام الحالي، ينقسم العقار على النحو التالي:

مساحة بيع مع مواقف سيارات مجاورة (للزبائن) ونوافذ عرض كبيرة في الجهة الأمامية للمبنى وغرفة بيع إضافية في الجهة اليسرى من المبنى.

مكتب منفرد، ومرافق دورات مياه، وغرف ورشة، وغرفة اجتماعية مع مطبخ في الجزء الأوسط من المبنى.

مستودع (قاعة) بمدخل منفصل في الجزء الخلفي من المبنى.

بفضل أسلوب البناء الهيكلي، يمكن عند الاقتضاء تعديل المخطط الحالي بمرونة وبالتنسيق مع مستأجر جديد وتكييفه وفق احتياجات خاصة. كما تتيح الأسقف المعلقة من نوع Odenwald تغيير الإضاءة السقفية المدمجة الحالية أو إجراء تمديدات (جديدة) بسيطة في مجال تقنية الشبكات.

تُفهم بيانات تكاليف التشغيل بالإضافة إلى تكاليف إمدادات المياه والتدفئة والطاقة. ولهذا يبرم المستأجر عقود توريد مباشرة مع مزودي الخدمة الذين يختارهم.

وبفضل نظام الطاقة الكهروضوئية الموجود، سيكون من الممكن أيضاً تطبيق نموذج كهرباء للمستأجر بشروط مواتية.

يسعدنا أن نناقش معكم أفكاركم وخيارات نشاطكم التجاري المستقبلي.

نتطلع إلى استفساراتكم.

الموقع