ألتر-راهلشتيدت، مركزي وهادئ عند منطقة محمية طبيعية، شقة من غرفة واحدة – الصورة 1
ألتر-راهلشتيدت، مركزي وهادئ عند منطقة محمية طبيعية، شقة من غرفة واحدة – الصورة 2

ألتر-راهلشتيدت، مركزي وهادئ عند منطقة محمية طبيعية، شقة من غرفة واحدة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Pfarrstraße 1122149 Hamburg – RahlstedtHamburg
صافي الإيجار
785 €
مساحة المعيشة
44 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: DJN3RYK
معرف الشريك: 479531

تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 24/08/2026

المعلن:
Privat von Danny Koren

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية44 m²
سنة البناء1975
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام5 m²

شهادة الطاقة

D
102,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار785 €
النفقات الجانبية150 €
إجمالي الإيجار935 €
التأمين2355€
سعر المتر المربع21.25 €/m²

عن هذه الشقة

مساحة المعيشة، حوالي 23 م²، أرضية باركيه،
مع لوجيا موجهة نحو الجنوب + غرفة تخزين حوالي 8 م²،
حمّام كامل مُعتنى به جيدًا مع تجهيزات دش، مُحدَّث،
مطبخ مركب جديد، الجدران والأرضية مكسوة بالبلاط من جديد /
نوافذ مزودة بستائر، ركن طعام/طاولة قابلة للطي،
نوافذ خشبية زرقاء معزولة بالكامل ومزودة بستائر، والنوافذ في غرفة المعيشة ممتدة حتى الأرضية.
توصيلة هاتف وكابل، نظام اتصال داخلي،
كاشف دخان. تدفئة مركزية بالزيت مع
تزويد متزامن بالماء الساخن، عدادات مياه خاصة،
غسالة/مجفف في قبو الغسيل،
يمكن استخدامهما عند الحاجة، غرفة تجفيف،
قبو خاص بالإضافة إلى إمكانية تخزين الدراجات،
يمكن استئجار موقف سيارات في موقف السيارات الخاص الواقع أمام المنزل.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد المطبخ بالكامل، مطبخ مركب جديد، الأرضية / الجدران مكسوة بالبلاط من جديد.
تم صقل باركيه غرفة المعيشة من جديد ومعالجته نهائيًا بالزيت، تم تجديد الحمّام، الأرضية مكسوة بالبلاط من جديد


آخر

* لشخص واحد فقط
* لا يُسمح بالحيوانات الأليفة
* بدون عمولة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة الهادئة والمقسمة جيدًا، المكوّنة من غرفة واحدة
وتبلغ مساحتها حوالي 44 م²، في الطابق الأول من Pfarrstraße 11، مباشرةً عند نهر Wandse.
يقع العقار في موقع متراجع خلف موقف السيارات الخاص.
وهو عبارة عن منزل متين من ثلاثة طوابق يقع مباشرةً بجوار المحمية الطبيعية،
مبني من طوب Röben الكلنكر الأحمر والأزرق، بحالة ممتازة، وبتصميم
معماري حديث (تصميم المهندس المعماري البروفيسور Winking)،
وسائل مواصلات جيدة (الطريق السريع/القطار/الحافلة)،
سوق أسبوعي، وإمكانيات تسوق متنوعة، وRahlstedt Center، ورعاية طبية، إلخ،
ومسبح داخلي ومطاعم وعروض ترفيهية - وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

شقق أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Danny Koren
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net