Alt-Rahlstedt céntrico, tranquilo junto a la reserva natural, apartamento de 1 habitación – Foto 1
Alt-Rahlstedt céntrico, tranquilo junto a la reserva natural, apartamento de 1 habitación – Foto 2

Alt-Rahlstedt céntrico, tranquilo junto a la reserva natural, apartamento de 1 habitación

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Pfarrstraße 1122149 Hamburg – RahlstedtHamburg
Alquiler sin gastos
785 €
Zona de estar
44 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: DJN3RYK
ID de socio: 479531

Publicado el 01/08/2026 · Última comprobación 24/08/2026

Anuncio:
Privat von Danny Koren

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.44 m²
Año construido1975
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones1
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable5 m²

Certificado energético

D
102,8 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos785 €
Cargo de servicio150 €
Total alquiler935 €
Depósito2355€
Precio por m221,25 €/m²

Sobre este piso

Espacio habitable, aprox. 23 m², suelo de parquet,
con logia orientada al sur + trastero de aprox. 8 m²,
baño completo bien cuidado con instalación de ducha, modernizado,
nueva cocina integrada, paredes y suelo recién alicatados /
ventanas con persianas, rincón de comedor/mesa plegable,
ventanas de madera azules totalmente aisladas con persianas, en el salón hasta el suelo.
Conexión telefónica y de cable, interfono,
detector de humo. Calefacción central de gasóleo con suministro simultáneo
de agua caliente, contadores de agua propios,
lavadora/secadora en el sótano de lavado,
disponibles para su uso cuando sea necesario, cuarto de secado,
sótano propio y posibilidad de guardar bicicletas,
se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el aparcamiento privado situado delante de la casa.


Ajustes y características, como se describe

Cocina completamente reformada, nueva cocina integrada, suelo / paredes recién alicatados.
Parquet del salón recién lijado y tratado finalmente con aceite, baño reformado, suelo recién alicatado


Otros

* Solo para una persona
* No se permiten mascotas
* ¡Sin comisión!


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El tranquilo y bien distribuido apartamento de 1 habitación,
de aprox. 44 m², está situado en la 1.ª planta de Pfarrstraße 11, directamente junto al río Wandse.
El inmueble está ubicado en una posición retrasada detrás del aparcamiento privado.
Se trata de una casa sólida de tres plantas situada directamente junto a la reserva natural,
construida con ladrillos clinker Röben de color rojo-azul, en perfecto estado, arquitectura
moderna (diseño del arquitecto Prof. Winking),
buenas conexiones de transporte (autopista/tren/autobús),
mercado semanal, diversas posibilidades de compra, Rahlstedt Center, atención médica, etc.,
piscina cubierta, restaurantes y ofertas de ocio: todo a poca distancia a pie.

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